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BLACKBURN SOUTH布莱克本南区

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House中位价
本区$1,373,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$712,500
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率4,351
维州平均6,810
华人比例
本区23.3%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校0
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

BLACKBURN SOUTH 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

布莱克本南区 House中位价$1.37M,10年涨幅+73%,高于墨尔本均价27%,公寓中位价$713K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$1,373,000
House涨幅
+73%2014-2024
公寓价格
$712,500
公寓涨幅
+25%2014-2024
3房House
$630/周
2房House
$520/周
3房公寓
$660/周
2房公寓
$580/周

BLACKBURN SOUTH 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率4,351起/10万人,低于维州平均36%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 4,351 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
476
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

BLACKBURN SOUTH 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口10,939人,华人比例23.3%,高于维州平均。

人口概况

10,939
总人口
3,041
人/km² 人口密度
23.3%
华人比例
远高于平均

主要族裔

1
英国
2,745
25.1%
2
澳洲
2,575
23.5%
3
华人
2,550
23.3%
4
爱尔兰
957
8.8%
5
苏格兰
815
7.5%

交通情况

26.8 km
距离CBD
31 分钟
自驾到CBD
57 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

BLACKBURN SOUTH 区域简介

布莱克本南区(BLACKBURN SOUTH) 地处墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为10,939人,人口密度为每平方公里3041人。

区域房价表现稳健。Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为140万澳元,过去十年上涨73%;公寓中位价为70万澳元,十年间涨幅为25%。

教育氛围良好。参考VCAA 2025年VCE成绩,邻近的私立学校Mount Scopus Memorial College(斯科帕斯山纪念学院)在全维州私校中排名第8位。

社区治安状况优异。依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区域犯罪率为每十万人4351起,仅为维州平均水平(6810起/十万人)的0.64倍,属于非常安全的区域。

华人社区在此颇具规模。华人居民占总人口的23.30%,约2,548人。

出行较为便利。该区距离墨尔本市中心约26.8公里,自驾车程约31分钟,邻近区域设有火车站。

BLACKBURN SOUTH 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,BLACKBURN SOUTH的House中位价为140万澳元,10年涨幅73%,公寓中位价为70万澳元,10年涨幅25%。房价涨幅平稳,适合自住或长期持有。