BLACKBURN SOUTH 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
布莱克本南区 House中位价$1.37M,10年涨幅+73%,高于墨尔本均价27%,公寓中位价$713K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,373,000
House涨幅
+73%2014-2024
公寓价格
$712,500
公寓涨幅
+25%2014-2024
3房House
$630/周
2房House
$520/周
3房公寓
$660/周
2房公寓
$580/周
BLACKBURN SOUTH 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率4,351起/10万人,低于维州平均36%,治安相对安全。
相对安全
犯罪率 4,351 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
476
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
BLACKBURN SOUTH 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口10,939人,华人比例23.3%,高于维州平均。
人口概况
10,939
总人口
3,041
人/km² 人口密度
23.3%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
英国
2,745 人
25.1%
2
澳洲
2,575 人
23.5%
3
华人
2,550 人
23.3%
4
爱尔兰
957 人
8.8%
5
苏格兰
815 人
7.5%
交通情况
26.8 km
距离CBD
31 分钟
自驾到CBD
57 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
BLACKBURN SOUTH 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边6所优质学校,最高分96.1分。
BLACKBURN SOUTH 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 6 个邻区
BOX HILL SOUTH
$1.5MHouse
$985K公寓
BURWOOD
$1.6MHouse
$868K公寓
BOX HILL
$1.7MHouse
$500K公寓
BLACKBURN
$1.7MHouse
$1.1M公寓
BURWOOD EAST
$1.3MHouse
$721K公寓
FOREST HILL
$1.2MHouse
$760K公寓
点击查看各社区详情页
BLACKBURN SOUTH 区域简介
布莱克本南区(BLACKBURN SOUTH) 地处墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为10,939人,人口密度为每平方公里3041人。
区域房价表现稳健。Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为140万澳元,过去十年上涨73%;公寓中位价为70万澳元,十年间涨幅为25%。
教育氛围良好。参考VCAA 2025年VCE成绩,邻近的私立学校Mount Scopus Memorial College(斯科帕斯山纪念学院)在全维州私校中排名第8位。
社区治安状况优异。依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区域犯罪率为每十万人4351起,仅为维州平均水平(6810起/十万人)的0.64倍,属于非常安全的区域。
华人社区在此颇具规模。华人居民占总人口的23.30%,约2,548人。
出行较为便利。该区距离墨尔本市中心约26.8公里,自驾车程约31分钟,邻近区域设有火车站。
BLACKBURN SOUTH 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,BLACKBURN SOUTH的House中位价为140万澳元,10年涨幅73%,公寓中位价为70万澳元,10年涨幅25%。房价涨幅平稳,适合自住或长期持有。