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FOREST HILL森林山

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House中位价
本区$1,180,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$760,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率7,375
维州平均6,810
华人比例
本区26.6%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校0
邻区优质5
火车线路
本区火车站
邻区火车站

FOREST HILL 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

森林山 House中位价$1.18M,10年涨幅+66%,高于墨尔本均价9%,公寓中位价$760K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$1,180,000
House涨幅
+66%2014-2024
公寓价格
$760,000
公寓涨幅
+36%2014-2024
3房House
$630/周
2房House
$520/周
3房公寓
$660/周
2房公寓
$580/周

FOREST HILL 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率7,375起/10万人,高于维州平均8%,治安需注意安全。

需注意安全
犯罪率 7,375 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
795
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

FOREST HILL 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口10,780人,华人比例26.6%,高于维州平均。

人口概况

10,780
总人口
2,649
人/km² 人口密度
26.6%
华人比例
远高于平均

主要族裔

1
华人
2,870
26.6%
2
英国
2,415
22.4%
3
澳洲
2,323
21.6%
4
爱尔兰
798
7.4%
5
苏格兰
747
6.9%

交通情况

28.7 km
距离CBD
33 分钟
自驾到CBD
52 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

FOREST HILL 区域简介

森林山(FOREST HILL)位于墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为10,780人,人口密度约为每平方公里2649人。

区域房价表现稳健。Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为120万澳元,过去十年上涨了66%;公寓中位价为80万澳元,十年涨幅为36%。

在教育资源上,邻近的私立学校Emmaus College(以马忤斯学院)表现不俗,根据VCAA 2025年VCE成绩,该校在全维州私校中排名第81位。

从安全角度来看,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人7375起,约为维州平均水平(6810/十万人)的1.08倍,安全状况与维州整体水平相近。

华人社区在这里颇具规模。人口普查显示,华人居民占比达26.60%,约合2,867人。

交通出行方面,森林山距离墨尔本市中心约28.7公里,自驾车程约33分钟。邻近区域设有火车站,为居民提供了轨道交通选择。

FOREST HILL 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,FOREST HILL的House中位价为120万澳元,10年涨幅66%,公寓中位价为80万澳元,10年涨幅36%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。