新州社区目录
AU Guide 收录新州 968 个社区完整数据，助您找到理想的居住地
968
收录社区
9
区域划分
6
分析维度
核心发现
- 中位 House 价$1.3M843 个社区有数据
- 最实惠社区BourkeHouse $122K
- 华人比例最高Clyde88.9%
- 犯罪率最低Westleigh600 /100K
完整社区目录
共 968 个社区
1
Abbotsbury阿博茨伯里悉尼西区
2176
$1.4M
House中位价
-
公寓中位价
2
Abbotsford阿博茨福德悉尼东区
2046
$3.1M
House中位价
$1.2M
公寓中位价
3
Aberdeen阿伯丁新州其他地区
2336
-
House中位价
-
公寓中位价
4
Acacia Gardens阿卡西亚花园悉尼中区
2763
$1.3M
House中位价
$900K
公寓中位价
5
Adamstown亚当斯镇纽卡斯尔周边
2289
$1.0M
House中位价
$750K
公寓中位价
6
Agnes Banks艾格尼丝班克斯悉尼西区
2753
$980K
House中位价
$755K
公寓中位价
7
Airds艾尔兹悉尼西区
2560
$925K
House中位价
$562K
公寓中位价
8
Albion Park阿尔比恩帕克卧龙岗周边
2527
$888K
House中位价
$760K
公寓中位价
9
Albury奥尔伯里新州其他地区
2640
$648K
House中位价
$374K
公寓中位价
10
Alexandria亚历山德里亚悉尼东区
2015
$2.2M
House中位价
$900K
公寓中位价
11
Alfords Point阿尔福兹角悉尼南区
2234
$1.7M
House中位价
$1.2M
公寓中位价
12
Allambie Heights阿兰比高地悉尼北区
2100
$2.5M
House中位价
$960K
公寓中位价
13
Allawah阿拉瓦悉尼南区
2218
$1.8M
House中位价
$823K
公寓中位价
14
Alstonville奥斯顿维尔新州其他地区
2477
$960K
House中位价
$688K
公寓中位价
15
Ambarvale安巴维尔悉尼西区
2560
$925K
House中位价
$562K
公寓中位价
16
Annandale安南代尔悉尼东区
2038
$2.4M
House中位价
$833K
公寓中位价
17
Annangrove安南格罗夫悉尼中区
2156
$2.9M
House中位价
-
公寓中位价
18
Appin阿平悉尼西区
2560
$925K
House中位价
$562K
公寓中位价
19
Arcadia阿卡迪亚悉尼北区
2159
-
House中位价
-
公寓中位价
20
Ardlethan阿德利森新州其他地区
2665
-
House中位价
-
公寓中位价
21
Ariah Park阿里亚帕克新州其他地区
2665
-
House中位价
-
公寓中位价
22
Armidale阿米代尔新州其他地区
2350
$545K
House中位价
$400K
公寓中位价
23
Arncliffe阿恩克利夫悉尼东区
2205
$1.9M
House中位价
$789K
公寓中位价
24
Arndell Park阿恩德尔公园悉尼中区
2148
$1.1M
House中位价
$500K
公寓中位价
25
Artarmon阿塔蒙悉尼北区
2064
-
House中位价
$1.1M
公寓中位价
26
Ashbury阿什伯里悉尼东区
2193
$2.0M
House中位价
$750K
公寓中位价
27
Ashcroft阿什克罗夫特悉尼西区
2168
$1.0M
House中位价
-
公寓中位价
28
Ashfield阿什菲尔德悉尼东区
2131
$2.2M
House中位价
$865K
公寓中位价
29
Ashford阿什福德新州其他地区
2361
-
House中位价
-
公寓中位价
30
Ashtonfield阿什顿菲尔德纽卡斯尔周边
2323
$795K
House中位价
$530K
公寓中位价
31
Asquith阿斯奎斯悉尼北区
2077
$1.9M
House中位价
$715K
公寓中位价
32
Auburn奥本悉尼中区
2144
$1.5M
House中位价
$618K
公寓中位价
33
Austral奥斯特勒悉尼西区
2179
$935K
House中位价
-
公寓中位价
34
Avalon Beach阿瓦隆海滩悉尼北区
2107
$2.7M
House中位价
-
公寓中位价
35
Badgerys Creek巴杰里斯溪悉尼西区
2555
-
House中位价
-
公寓中位价
36
Balgowlah巴尔高拉悉尼北区
2093
$3.7M
House中位价
$1.2M
公寓中位价
37
Balgowlah Heights巴尔戈拉高地悉尼北区
2093
$3.7M
House中位价
$1.2M
公寓中位价
38
Ballina巴利纳新州其他地区
2478
$1.3M
House中位价
$940K
公寓中位价
39
Balmain巴尔曼悉尼东区
2041
$3.0M
House中位价
$1.5M
公寓中位价
40
Balmain East东巴尔曼新州其他地区
2041
$3.0M
House中位价
$1.5M
公寓中位价
41
Balranald巴尔拉纳尔德新州其他地区
2715
-
House中位价
-
公寓中位价
42
Bangor班戈悉尼南区
2234
$1.7M
House中位价
$1.2M
公寓中位价
43
Banksia班克西亚悉尼东区
2216
$1.9M
House中位价
$709K
公寓中位价
44
Banksmeadow班克斯草地悉尼东区
2019
$2.2M
House中位价
$885K
公寓中位价
45
Bankstown班克斯镇悉尼南区
2200
$1.6M
House中位价
$605K
公寓中位价
46
Bankstown Aerodrome班克斯敦机场悉尼南区
2200
$1.6M
House中位价
$605K
公寓中位价
47
Banora Point巴诺拉角新州其他地区
2486
$1.2M
House中位价
$810K
公寓中位价
48
Baradine巴拉丁新州其他地区
2396
-
House中位价
-
公寓中位价
49
Barangaroo巴兰加鲁悉尼东区
2000
-
House中位价
$1.2M
公寓中位价
50
Barden Ridge巴登岭悉尼南区
2234
$1.7M
House中位价
$1.2M
公寓中位价
常见问题
AU Guide 的悉尼社区数据从哪里来？▾
房价和租金来自 Domain 与 CoreLogic 的最新数据快照（每季度更新）；犯罪率来自 BOCSAR NSW（新州犯罪统计与研究局）；人口和华人比例来自 ABS 2021 年人口普查；学校综合分基于 ACARA / NESA 数据自行计算。
六大维度具体包含什么？▾
房价（House/Unit 中位价、10 年走势、租金回报率）、安全（每 10 万人犯罪率、犯罪类型分布、同州对比）、社区（总人口、华人比例、Top 族裔、年龄分布）、学校（周边公校私校精英中学评分与排名）、交通（火车站、CBD 通勤分钟数）和区域简介（地理与生活节奏）。
华人家庭一般集中在悉尼哪些社区？▾
悉尼华人区主要集中在 Eastwood / Epping / Ryde 一带（北区），Hurstville / Kogarah / Burwood（南/中区），以及悉尼西区的 Strathfield、Rhodes 和北区 Chatswood / Killara。
怎么用 AU Guide 在选房时少走弯路？▾
建议三步走：(1) 先在社区目录用价格、华人比例、犯罪率筛掉明显不合适的；(2) 进入备选社区详情页，对比学校评分、通勤、人口结构；(3) 最后看 Suburb Match 工具按家庭情况推荐 Top 5。整个过程比微信群口碑更可量化。
数据多久更新一次？▾
房价、租金、犯罪率每季度审核更新；学校综合分每年（HSC 成绩发布后）更新；人口普查数据依 ABS 周期，2026 普查发布后会整体更新。
社区目录里的"区域划分"是怎么定的？▾
我们按 ABS 的 SA4 区划合并并参考华人家庭通勤习惯重新分组，例如悉尼分为东、西、北、中、南五大区 + 纽卡斯尔、卧龙岗、中央海岸等周边区。可在 Hero 区点击区域芯片直接筛选。