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BOX HILL博士山

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House中位价
本区$1,698,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$499,900
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率13,029
维州平均6,810
华人比例
本区46.6%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校3
邻区优质3
火车线路
本区火车站
邻区火车站

BOX HILL 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

博士山 House中位价$1.70M,10年涨幅+60%,高于墨尔本均价57%,公寓中位价$500K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$1,698,000
House涨幅
+60%2014-2024
公寓价格
$499,900
公寓涨幅
+22%2014-2024
3房House
$630/周
2房House
$520/周
3房公寓
$660/周
2房公寓
$580/周

BOX HILL 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率13,029起/10万人,高于维州平均91%,治安需注意安全。

需注意安全
犯罪率 13,029 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
1,870
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

BOX HILL 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口14,353人,华人比例46.6%,高于维州平均。

人口概况

14,353
总人口
4,075
人/km² 人口密度
46.6%
华人比例
远高于平均

主要族裔

1
华人
6,684
46.6%
2
英国
2,251
15.7%
3
澳洲
1,620
11.3%
4
爱尔兰
729
5.1%
5
印度
650
4.5%

交通情况

20.9 km
距离CBD
30 分钟
自驾到CBD
33 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Belgrave lineLilydale line

BOX HILL 区域简介

博士山(BOX HILL) 地处墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查,该区域总人口为14,353人,人口密度达到每平方公里4075人。

房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为170万澳元,过去十年涨幅为60%;公寓中位价为50万澳元,十年间上涨了22%。

教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校博士山中学(Box Hill High School)在公校中排名第12位,私立学校锡安圣母学院(Our Lady of Sion College)在私校中位列第66名。

安全方面,依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,当地犯罪率为每十万人13,029起,是维州平均水平(6,810/十万人)的1.91倍,犯罪率略高于州平均。

华人社区方面,华人居民占总人口的46.60%(约6,688人),是墨尔本主要的华人聚居区之一。

交通方面,该区距离中央商务区约20.9公里,自驾车程约30分钟,并设有火车站(Belgrave线及Lilydale线)。

BOX HILL 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,BOX HILL的House中位价为170万澳元,10年涨幅60%,公寓中位价为50万澳元,10年涨幅22%。房价涨幅平稳,适合自住或长期持有。