BOX HILL 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
博士山 House中位价$1.70M,10年涨幅+60%,高于墨尔本均价57%,公寓中位价$500K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,698,000
House涨幅
+60%2014-2024
公寓价格
$499,900
公寓涨幅
+22%2014-2024
3房House
$630/周
2房House
$520/周
3房公寓
$660/周
2房公寓
$580/周
BOX HILL 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率13,029起/10万人,高于维州平均91%,治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 13,029 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
1,870
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
BOX HILL 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口14,353人,华人比例46.6%,高于维州平均。
人口概况
14,353
总人口
4,075
人/km² 人口密度
46.6%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
华人
6,684 人
46.6%
2
英国
2,251 人
15.7%
3
澳洲
1,620 人
11.3%
4
爱尔兰
729 人
5.1%
5
印度
650 人
4.5%
交通情况
20.9 km
距离CBD
30 分钟
自驾到CBD
33 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Belgrave lineLilydale line
BOX HILL 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区3所VCE学校,周边3所优质学校,最高分86.2分。
BOX HILL 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 7 个邻区
BOX HILL SOUTH
$1.5MHouse
$985K公寓
MONT ALBERT NORTH
$1.4MHouse
$1.1M公寓
BLACKBURN
$1.7MHouse
$1.1M公寓
BLACKBURN SOUTH
$1.4MHouse
$713K公寓
MONT ALBERT
$3.2MHouse
$731K公寓
SURREY HILLS
$2.3MHouse
$1.1M公寓
BOX HILL NORTH
$1.4MHouse
$1.0M公寓
点击查看各社区详情页
BOX HILL 区域简介
博士山(BOX HILL) 地处墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查,该区域总人口为14,353人,人口密度达到每平方公里4075人。
房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为170万澳元,过去十年涨幅为60%;公寓中位价为50万澳元,十年间上涨了22%。
教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校博士山中学(Box Hill High School)在公校中排名第12位,私立学校锡安圣母学院(Our Lady of Sion College)在私校中位列第66名。
安全方面,依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,当地犯罪率为每十万人13,029起,是维州平均水平(6,810/十万人)的1.91倍,犯罪率略高于州平均。
华人社区方面,华人居民占总人口的46.60%(约6,688人),是墨尔本主要的华人聚居区之一。
交通方面,该区距离中央商务区约20.9公里,自驾车程约30分钟,并设有火车站(Belgrave线及Lilydale线)。
BOX HILL 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,BOX HILL的House中位价为170万澳元,10年涨幅60%,公寓中位价为50万澳元,10年涨幅22%。房价涨幅平稳,适合自住或长期持有。