BOX HILL SOUTH 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
博士山南区 House中位价$1.49M,10年涨幅+63%,高于墨尔本均价38%,公寓中位价$985K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,493,000
House涨幅
+63%2014-2024
公寓价格
$985,000
公寓涨幅
+40%2014-2024
3房House
$630/周
2房House
$520/周
3房公寓
$660/周
2房公寓
$580/周
BOX HILL SOUTH 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率5,900起/10万人,低于维州平均13%,治安相对安全。
相对安全
犯罪率 5,900 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
501
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
BOX HILL SOUTH 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口8,491人,华人比例26.2%,高于维州平均。
人口概况
8,491
总人口
2,433
人/km² 人口密度
26.2%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
华人
2,223 人
26.2%
2
英国
2,214 人
26.1%
3
澳洲
1,924 人
22.7%
4
爱尔兰
792 人
9.3%
5
苏格兰
691 人
8.1%
交通情况
16.9 km
距离CBD
27 分钟
自驾到CBD
46 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
BOX HILL SOUTH 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边6所优质学校,最高分96.1分。
BOX HILL SOUTH 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 5 个邻区
BURWOOD
$1.6MHouse
$868K公寓
BOX HILL
$1.7MHouse
$500K公寓
BLACKBURN
$1.7MHouse
$1.1M公寓
BLACKBURN SOUTH
$1.4MHouse
$713K公寓
SURREY HILLS
$2.3MHouse
$1.1M公寓
点击查看各社区详情页
BOX HILL SOUTH 区域简介
博士山南区(BOX HILL SOUTH) 地处墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为8,491人,人口密度约为每平方公里2,433人。
在房价表现上,依据Data Vic 2025年第二季度数据,独立屋中位价为150万澳元,过去十年上涨63%;公寓中位价为100万澳元,十年涨幅为40%。
教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,邻近的私立学校Mount Scopus Memorial College(斯科帕斯山纪念学院)在维州私校中排名第8位。
从安全状况来看,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区域犯罪率为每十万人5,900起,约为维州平均水平(每十万人6,810起)的0.87倍,属于较为安全的区域。
华人社区在此地规模较大,华人居民占总人口的26.20%,约2,224人。
交通上,该区距离墨尔本市中心约16.9公里,自驾车程约27分钟,邻近区域设有火车站。
BOX HILL SOUTH 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,BOX HILL SOUTH的House中位价为150万澳元,10年涨幅63%,公寓中位价为100万澳元,10年涨幅40%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。