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BURWOOD EAST博伍东

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House中位价
本区$1,335,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$720,500
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率7,663
维州平均6,810
华人比例
本区30.4%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

BURWOOD EAST 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

博伍东 House中位价$1.33M,10年涨幅+64%,高于墨尔本均价23%,公寓中位价$721K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$1,335,000
House涨幅
+64%2014-2024
公寓价格
$720,500
公寓涨幅
+32%2014-2024
3房House
$630/周
2房House
$520/周
3房公寓
$660/周
2房公寓
$580/周

BURWOOD EAST 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率7,663起/10万人,高于维州平均13%,治安需注意安全。

需注意安全
犯罪率 7,663 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
818
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

BURWOOD EAST 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口10,675人,华人比例30.4%,高于维州平均。

人口概况

10,675
总人口
2,504
人/km² 人口密度
30.4%
华人比例
远高于平均

主要族裔

1
华人
3,243
30.4%
2
英国
1,732
16.2%
3
澳洲
1,500
14.1%
4
希腊
1,001
9.4%
5
印度
611
5.7%

交通情况

25.2 km
距离CBD
29 分钟
自驾到CBD
65 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

BURWOOD EAST 区域简介

博伍东(BURWOOD EAST) 地处墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为10,675人,人口密度为每平方公里2504人。

房价数据显示,参考Data Vic 2025年第二季度统计,独立屋中位价为130万澳元,过去十年上涨64%;公寓中位价为70万澳元,十年涨幅为32%。

在教育资源上,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校福里斯特山学院(Forest Hill College)在公校中排名第34位;邻近的私立学校亨廷塔学校(Huntingtower School)则在私校中位列第6名。

治安方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人7663起,是维州平均水平(6810起/十万人)的1.13倍,安全状况与维州平均水准相近。

华人社区在此地颇具规模,华人居民占比达到30.40%,约3,245人,是墨尔本主要的华人聚居区之一。

交通上,该区距离中央商务区约25.2公里,自驾车程约29分钟,邻近区域设有火车站。

BURWOOD EAST 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,BURWOOD EAST的House中位价为130万澳元,10年涨幅64%,公寓中位价为70万澳元,10年涨幅32%。房价涨幅平稳,适合自住或长期持有。