GLEN WAVERLEY 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
格伦韦弗 House中位价$1.71M,10年涨幅+73%,高于墨尔本均价58%,公寓中位价$835K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,710,000
House涨幅
+73%2014-2024
公寓价格
$835,000
公寓涨幅
+38%2014-2024
3房House
$640/周
2房House
$550/周
3房公寓
$678/周
2房公寓
$600/周
GLEN WAVERLEY 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率5,232起/10万人,低于维州平均23%,治安相对安全。
相对安全
犯罪率 5,232 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
2,231
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
GLEN WAVERLEY 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口42,642人,华人比例38.0%,高于维州平均。
人口概况
42,642
总人口
2,532
人/km² 人口密度
38.0%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
华人
16,188 人
38.0%
2
英国
6,114 人
14.3%
3
澳洲
4,697 人
11.0%
4
印度
4,074 人
9.6%
5
苏格兰
1,698 人
4.0%
交通情况
25.6 km
距离CBD
26 分钟
自驾到CBD
48 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Glen Waverley line
GLEN WAVERLEY 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区4所VCE学校,周边6所优质学校,最高分95.9分。
GLEN WAVERLEY 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 8 个邻区
MULGRAVE
$1.1MHouse
$690K公寓
SCORESBY
$1.0MHouse
$1.1M公寓
WANTIRNA SOUTH
$1.4MHouse
$523K公寓
NOTTING HILL
$1.2MHouse
$400K公寓
BURWOOD EAST
$1.3MHouse
$721K公寓
MOUNT WAVERLEY
$1.6MHouse
$1.1M公寓
VERMONT SOUTH
$1.5MHouse
$875K公寓
WHEELERS HILL
$1.4MHouse
$1.0M公寓
点击查看各社区详情页
GLEN WAVERLEY 区域简介
格伦韦弗(GLEN WAVERLEY) 坐落于墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为42,642人,人口密度为每平方公里2532人。
在房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为170万澳元,过去十年上涨73%;公寓中位价为80万澳元,十年涨幅为38%。
教育方面,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校格伦韦弗利中学(Glen Waverley Secondary College)在公校中排名第7,私立学校卫斯理学院(Wesley College)在私校中排名第73。
安全方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人5232起,相当于维州平均水平(6810/十万人)的0.77倍,属于非常安全的区域。
华人社区在此地相当活跃,华人居民占比达38.00%(约16,203人),是墨尔本主要的华人聚居区之一。
交通上,该区距离中央商务区约25.6公里,自驾车程约26分钟,并设有格伦韦弗利线(Glen Waverley line)火车站。
GLEN WAVERLEY 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,GLEN WAVERLEY的House中位价为170万澳元,10年涨幅73%,公寓中位价为80万澳元,10年涨幅38%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。