AU GuideAU Guide

BLACKBURN布莱克本

中文/EN
House中位价
本区$1,673,800
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$1,050,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率5,505
维州平均6,810
华人比例
本区17.7%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质4
火车线路
本区火车站
邻区火车站

BLACKBURN 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

布莱克本 House中位价$1.67M,10年涨幅+62%,高于墨尔本均价55%,公寓中位价$1.05M。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$1,673,800
House涨幅
+62%2014-2024
公寓价格
$1,050,000
公寓涨幅
+34%2014-2024
3房House
$630/周
2房House
$520/周
3房公寓
$660/周
2房公寓
$580/周

BLACKBURN 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率5,505起/10万人,低于维州平均19%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 5,505 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
797
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

BLACKBURN 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口14,478人,华人比例17.7%,高于维州平均。

人口概况

14,478
总人口
2,454
人/km² 人口密度
17.7%
华人比例
远高于平均

主要族裔

1
英国
4,536
31.3%
2
澳洲
3,930
27.1%
3
华人
2,564
17.7%
4
爱尔兰
1,703
11.8%
5
苏格兰
1,443
10.0%

交通情况

28.7 km
距离CBD
34 分钟
自驾到CBD
37 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Belgrave lineLilydale line

BLACKBURN 周边学校

数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学

本区1所VCE学校,周边4所优质学校,最高分86.2分。

周边优质学校邻区 4

BLACKBURN 区域简介

布莱克本(BLACKBURN) 地处墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为14,478人,人口密度为2454人/平方公里。

在房价方面,依据Data Vic 2025年第二季度数据,独立屋中位价为170万澳元,过去十年上涨62%;公寓中位价为100万澳元,十年涨幅为34%。

教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校布莱克本中学(Blackburn High School)在公校中排名第23位。邻近的私立学校锡安圣母学院(Our Lady of Sion College)在私校中排名第66位。

安全方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人5505起,相当于维州平均水平(6810/十万人)的0.81倍,属于安全区域。

华人社区方面,华人居民占总人口的17.70%,约2,562人,具备一定的华人社区基础。

交通方面,布莱克本距离墨尔本市中心约28.7公里,自驾车程约34分钟,区内设有火车站(Belgrave线及Lilydale线)。

BLACKBURN 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,BLACKBURN的House中位价为170万澳元,10年涨幅62%,公寓中位价为100万澳元,10年涨幅34%。房价涨幅平稳,适合自住或长期持有。