BLACKBURN 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
布莱克本 House中位价$1.67M,10年涨幅+62%,高于墨尔本均价55%,公寓中位价$1.05M。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,673,800
House涨幅
+62%2014-2024
公寓价格
$1,050,000
公寓涨幅
+34%2014-2024
3房House
$630/周
2房House
$520/周
3房公寓
$660/周
2房公寓
$580/周
BLACKBURN 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率5,505起/10万人,低于维州平均19%,治安相对安全。
相对安全
犯罪率 5,505 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
797
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
BLACKBURN 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口14,478人,华人比例17.7%,高于维州平均。
人口概况
14,478
总人口
2,454
人/km² 人口密度
17.7%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
英国
4,536 人
31.3%
2
澳洲
3,930 人
27.1%
3
华人
2,564 人
17.7%
4
爱尔兰
1,703 人
11.8%
5
苏格兰
1,443 人
10.0%
交通情况
28.7 km
距离CBD
34 分钟
自驾到CBD
37 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Belgrave lineLilydale line
BLACKBURN 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校,周边4所优质学校,最高分86.2分。
本区学校1 所
BLACKBURN 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 7 个邻区
BOX HILL SOUTH
$1.5MHouse
$985K公寓
BOX HILL
$1.7MHouse
$500K公寓
BLACKBURN NORTH
$1.4MHouse
$788K公寓
BLACKBURN SOUTH
$1.4MHouse
$713K公寓
NUNAWADING
$1.2MHouse
$839K公寓
BOX HILL NORTH
$1.4MHouse
$1.0M公寓
FOREST HILL
$1.2MHouse
$760K公寓
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BLACKBURN 区域简介
布莱克本(BLACKBURN) 地处墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为14,478人,人口密度为2454人/平方公里。
在房价方面,依据Data Vic 2025年第二季度数据,独立屋中位价为170万澳元,过去十年上涨62%;公寓中位价为100万澳元,十年涨幅为34%。
教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校布莱克本中学(Blackburn High School)在公校中排名第23位。邻近的私立学校锡安圣母学院(Our Lady of Sion College)在私校中排名第66位。
安全方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人5505起,相当于维州平均水平(6810/十万人)的0.81倍,属于安全区域。
华人社区方面,华人居民占总人口的17.70%,约2,562人,具备一定的华人社区基础。
交通方面,布莱克本距离墨尔本市中心约28.7公里,自驾车程约34分钟,区内设有火车站(Belgrave线及Lilydale线)。
BLACKBURN 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,BLACKBURN的House中位价为170万澳元,10年涨幅62%,公寓中位价为100万澳元,10年涨幅34%。房价涨幅平稳,适合自住或长期持有。