NUNAWADING 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
努那丁 House中位价$1.18M，10年涨幅+60%，高于墨尔本均价9%，公寓中位价$839K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,180,000
House涨幅
+60%2014-2024
公寓价格
$838,500
公寓涨幅
+65%2014-2024
3房House
$650/周
2房House
$523/周
3房公寓
$700/周
2房公寓
$580/周
NUNAWADING 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率5,494起/10万人，低于维州平均19%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 5,494 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
682
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
NUNAWADING 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口12,413人，华人比例21.0%，高于维州平均。
人口概况
12,413
总人口
2,444
人/km² 人口密度
21.0%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
英国
3,151 人
25.4%
2
澳洲
2,877 人
23.2%
3
华人
2,610 人
21.0%
4
爱尔兰
1,053 人
8.5%
5
苏格兰
953 人
7.7%
交通情况
24.8 km
距离CBD
31 分钟
自驾到CBD
40 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路：
Belgrave lineLilydale line
NUNAWADING 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，周边5所优质学校，最高分81.5分。
本区学校1 所
NUNAWADING 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 6 个邻区
DONVALE
$1.5MHouse
$870K公寓
BLACKBURN
$1.7MHouse
$1.1M公寓
BLACKBURN NORTH
$1.4MHouse
$788K公寓
VERMONT
$1.4MHouse
$1.0M公寓
MITCHAM
$1.2MHouse
$785K公寓
FOREST HILL
$1.2MHouse
$760K公寓
点击查看各社区详情页
NUNAWADING 区域简介
努那丁（NUNAWADING） 地处墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为12,413人，人口密度为每平方公里2444人。
在房价表现上，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为120万澳元，过去十年上涨60%；公寓中位价为80万澳元，十年间涨幅达65%。
教育方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内私立学校Nunawading Christian College - Secondary（纳纳瓦丁基督教中学）在私校中排名第108位。
从安全状况看，Crime Statistics Agency 2025年9月统计的犯罪率为每十万人5494起，相当于维州平均水平（6810/十万人）的0.81倍，属于安全水平较高的区域。
华人社区在此地规模较大，华人居民占总人口比例为21.00%，约2,606人。
交通上，该区距离墨尔本市中心约24.8公里，自驾车程约31分钟，并设有火车站（Belgrave线及Lilydale线）。
NUNAWADING 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，NUNAWADING的House中位价为120万澳元，10年涨幅60%，公寓中位价为80万澳元，10年涨幅65%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。