墨尔本华人区有哪些
墨尔本华人区全面指南：详细介绍墨尔本各主要华人聚居区的人口比例、教育资源、房产价格及安全情况，为您提供选择居住区域的参考。
墨尔本华人区全面指南：详细介绍墨尔本各主要华人聚居区的人口比例、教育资源、房产价格及安全情况，为您提供选择居住区域的参考。
概述
- 根据2021年澳洲人口普查，全澳大利亚人口总数为2542万，其中华人总数为139.1万，占比5.5%。
- 维多利亚州华人总数为42.7万，占比6.6%。
- 墨尔本地区华人总数为40.9万，占比8.3%。
- 墨尔本的华人区基本都在墨尔本的东南区，公认的华人区为CBD，Box Hill， Glen Waverly和Doncaster。
- 如果考虑孩子上公校，可选择Doncaster East, Glen Waverley, Box Hill, Balwyn North, McKinnon。
- 如果考虑孩子上私校，请参考私校排名文章。
- 如果考虑家里有老人考虑生活方便， 首选Box Hill 和Glen Waverley。
墨尔本华人区及周边区域华人比例
| 排名 | 所在区域 | 华人数 | 华人比例 | 华人占墨尔本总人数比例 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Melbourne CBD North | 7,947 | 47.1% | 1.9% |
| 2 | Box Hill | 6,684 | 46.6% | 1.6% |
| 3 | Doncaster East | 11,748 | 38.0% | 2.9% |
| 4 | Glen Waverley | 16,188 | 38.0% | 4.0% |
| 5 | Doncaster | 9,138 | 36.8% | 2.2% |
| 6 | Balwyn | 5,427 | 33.6% | 1.3% |
| 7 | Balwyn North | 6,810 | 32.0% | 1.7% |
| 8 | Box Hill North | 5,669 | 31.3% | 1.4% |
| 9 | Burwood East | 3,243 | 30.4% | 0.8% |
| 10 | Vermont South | 3,596 | 30.1% | 0.9% |
| 11 | Melbourne CBD West | 4,451 | 28.4% | 1.1% |
| 12 | Wantirna South | 4,801 | 26.8% | 1.2% |
| 13 | Mount Waverley | 9,426 | 26.7% | 2.3% |
| 14 | Melbourne CBD East | 2,600 | 26.4% | 0.6% |
| 15 | Burwood | 3,143 | 25.5% | 0.8% |
| 16 | Notting Hill | 736 | 25.4% | 0.2% |
| 17 | Wheelers Hill | 5,122 | 24.8% | 1.3% |
| 18 | Carlton | 3,964 | 24.7% | 1.0% |
| 19 | Blackburn North | 1,856 | 24.3% | 0.5% |
| 20 | Templestowe | 4,059 | 23.9% | 1.0% |
Box Hill 及周边华人区情况
| 区域指标 | Box Hill |
|---|---|
| 华人总数及比例 | 6,684人，46.6% |
| 其他族裔 | 英国，爱尔兰，苏格兰 |
| Top 100 中学公校 | Box Hill High School（2023 VCE 排名169） |
| Top 100 小学公校 | Mont Albert Primary School |
| 家庭收入中位数(周) | $1,914 |
| House房价中位数 | $1,415,000 |
| 公寓房价中位数 | $539,000 |
| 每十万人口犯罪时间率 | 3,979（低于维州均值5,536） |
| 备注 | 墨尔本最大华人聚集区，有各类华人餐厅和亚超，菜市场和肉店。 |
Glen Waverley及周边华人区情况
| 区域指标 | Glen Waverley |
|---|---|
| 华人总数及比例 | 16,188人，38% |
| 其他族裔 | 英国，印度，苏格兰 |
| Top 100 中学公校 | Glen Waverley Secondary College (2023 VCE 排名70） |
| Top 100 小学 |
|
| 家庭收入中位数(周) | $2,156 |
| House房价中位数 | $1,701,000 |
| 公寓房价中位数 | $868,000 |
| 每十万人口犯罪事件率 | 5,080（低于维州均值5,536） |
| 备注 | 华人区，有不错的中学和小学，就是房价偏高,目前中小学中华人和印度人也居多。 |
Doncaster East 及周边华人区情况
| 区域指标 | Doncaster East |
|---|---|
| 华人总数及比例 | 11,748人，38% |
| 其他族裔 | 英国，意大利，希腊 |
| Top 100 中学公校 | East Doncaster Secondary College (2023 VCE 排名58） |
| Top 100 小学公校 |
|
| 家庭收入中位数(周) | $2,071 |
| House房价中位数 | $1,615,000 |
| 公寓房价中位数 | $810,000 |
| 每十万人口犯罪时间率 | 2,705（远低于维州均值5,536） |
| 备注 | 目前最值得推荐的华人区，房价主要是近几年随着East Doncaster Secondary VEC排名水涨船高，唯一问题是交通不如Box Hill 和Glen 方便。 |
Balwyn North及周边华人区情况
| 区域指标 | Balwyn |
|---|---|
| 华人总数及比例 | 6,810人，32% |
| 其他族裔 | 英国，印度，希腊 |
| Top 100 中学公校 | Balwyn High School (2023 VCE 排名54) |
| Top 100 小学公校 | N/A |
| 家庭收入中位数(周) | $2,726 |
| House房价中位数 | $2,385,000 (注：原数据可能有误，显示为$238,500) |
| 公寓房价中位数 | $1,319,000 (注：原数据可能有误，显示为$131,900) |
| 每十万人口犯罪时间率 | 3,479（低于维州均值5,536） |
| 备注 | 墨尔本富人区之一，周边有很多Top 100中学私校，适合家庭预算比较高的华人家庭 |
墨尔本CBD及周边华人区情况
| 区域指标 | Melbourne CBD |
|---|---|
| 华人总数及比例 | 14,998人，35.4% |
| 其他族裔 | 英国，印度，印度尼西亚 |
| Top 100 中学公校 | N/A |
| Top 100 小学公校 | N/A |
| 家庭收入中位数(周) | $1,520 |
| House房价中位数 | N/A |
| 公寓房价中位数 | $510,000 |
| 每十万人口犯罪时间率 | 14,908（远高于维州均值5,536） |
| 备注 | 主要是在墨尔本的唐人街附近，周围也有大学和购物区，房子以公寓为主，适合大学生 |
墨尔本华人区比较总结
- 华人比例最高： Melbourne CBD North (47.1%) 和 Box Hill (46.6%)
- 华人总数最多： Glen Waverley (16,188人)
- 最佳公立教育区域： Glen Waverley 和 Doncaster East
- 最低犯罪率区域： Doncaster East (2,705，远低于维州均值)
- 最适合老人生活： Box Hill (生活设施完善)
- 最适合学生生活： Melbourne CBD (靠近大学，公寓价格相对较低)
- 高收入区域： Balwyn North (周收入中位数$2,726)
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TFN申请
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澳洲无犯罪证明申请AFP
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https://afpnationalpolicechecks.converga.com.au/
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澳洲联邦银行 Commonwealth Bank of Australia (СВА)
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西太平洋银行 Westpac Banking Corporation
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澳洲国民银行 National Australia Bank (NAB)
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澳新银行Australia and New Zealand Banking Group (ANZ)
https://www.nab.com.au/
澳洲三大网络运营商
Telstra Telstra覆盖了澳大利亚99.5%的人口密集区域,是 澳大利亚偏远地区的最佳选择。
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Better Education Better Education 澳大利亚学校评级网站,可以查询维州前100高校排 名。
https://bettereducation.com.au/
The Good Schools Guide 是关于维多利亚州学校的终极手册,提供K-12教育 领域中的相关信息。
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Find my school 维多利亚州官方网站,提供公校校区信息
https://www.findmyschool.vic.gov.au/