墨尔本华人区有哪些

墨尔本华人区全面指南：详细介绍墨尔本各主要华人聚居区的人口比例、教育资源、房产价格及安全情况，为您提供选择居住区域的参考。

概述

• 根据2021年澳洲人口普查，全澳大利亚人口总数为2542万，其中华人总数为139.1万，占比5.5%。
• 维多利亚州华人总数为42.7万，占比6.6%。
• 墨尔本地区华人总数为40.9万，占比8.3%。
• 墨尔本的华人区基本都在墨尔本的东南区，公认的华人区为CBD，Box Hill， Glen Waverly和Doncaster。
• 如果考虑孩子上公校，可选择Doncaster East, Glen Waverley, Box Hill, Balwyn North, McKinnon。
• 如果考虑孩子上私校，请参考私校排名文章。
• 如果考虑家里有老人考虑生活方便， 首选Box Hill 和Glen Waverley。

墨尔本华人区及周边区域华人比例

排名	所在区域	华人数	华人比例	华人占墨尔本总人数比例
1	Melbourne CBD North	7,947	47.1%	1.9%
2	Box Hill	6,684	46.6%	1.6%
3	Doncaster East	11,748	38.0%	2.9%
4	Glen Waverley	16,188	38.0%	4.0%
5	Doncaster	9,138	36.8%	2.2%
6	Balwyn	5,427	33.6%	1.3%
7	Balwyn North	6,810	32.0%	1.7%
8	Box Hill North	5,669	31.3%	1.4%
9	Burwood East	3,243	30.4%	0.8%
10	Vermont South	3,596	30.1%	0.9%
11	Melbourne CBD West	4,451	28.4%	1.1%
12	Wantirna South	4,801	26.8%	1.2%
13	Mount Waverley	9,426	26.7%	2.3%
14	Melbourne CBD East	2,600	26.4%	0.6%
15	Burwood	3,143	25.5%	0.8%
16	Notting Hill	736	25.4%	0.2%
17	Wheelers Hill	5,122	24.8%	1.3%
18	Carlton	3,964	24.7%	1.0%
19	Blackburn North	1,856	24.3%	0.5%
20	Templestowe	4,059	23.9%	1.0%

Box Hill 及周边华人区情况

区域指标	Box Hill
华人总数及比例	6,684人，46.6%
其他族裔	英国，爱尔兰，苏格兰
Top 100 中学公校	Box Hill High School（2023 VCE 排名169）
Top 100 小学公校	Mont Albert Primary School
家庭收入中位数(周)	$1,914
House房价中位数	$1,415,000
公寓房价中位数	$539,000
每十万人口犯罪时间率	3,979（低于维州均值5,536）
备注	墨尔本最大华人聚集区，有各类华人餐厅和亚超，菜市场和肉店。

Glen Waverley及周边华人区情况

区域指标	Glen Waverley
华人总数及比例	16,188人，38%
其他族裔	英国，印度，苏格兰
Top 100 中学公校	Glen Waverley Secondary College (2023 VCE 排名70）
Top 100 小学	Wheelers Hill Primary School Glendal Primary School Mount View Primary School Brandon Park Primary School Highvale Primary School Camelot Rise Primary School Glen Waverley Primary School
家庭收入中位数(周)	$2,156
House房价中位数	$1,701,000
公寓房价中位数	$868,000
每十万人口犯罪事件率	5,080（低于维州均值5,536）
备注	华人区，有不错的中学和小学，就是房价偏高,目前中小学中华人和印度人也居多。

Doncaster East 及周边华人区情况

区域指标	Doncaster East
华人总数及比例	11,748人，38%
其他族裔	英国，意大利，希腊
Top 100 中学公校	East Doncaster Secondary College (2023 VCE 排名58）
Top 100 小学公校	Birralee Primary School Doncaster Primary School Beverley Hills Primary School Doncaster Gardens Primary School Donburn Primary School
家庭收入中位数(周)	$2,071
House房价中位数	$1,615,000
公寓房价中位数	$810,000
每十万人口犯罪时间率	2,705（远低于维州均值5,536）
备注	目前最值得推荐的华人区，房价主要是近几年随着East Doncaster Secondary VEC排名水涨船高，唯一问题是交通不如Box Hill 和Glen 方便。

Balwyn North及周边华人区情况

区域指标	Balwyn
华人总数及比例	6,810人，32%
其他族裔	英国，印度，希腊
Top 100 中学公校	Balwyn High School (2023 VCE 排名54)
Top 100 小学公校	N/A
家庭收入中位数(周)	$2,726
House房价中位数	$2,385,000 (注：原数据可能有误，显示为$238,500)
公寓房价中位数	$1,319,000 (注：原数据可能有误，显示为$131,900)
每十万人口犯罪时间率	3,479（低于维州均值5,536）
备注	墨尔本富人区之一，周边有很多Top 100中学私校，适合家庭预算比较高的华人家庭

墨尔本CBD及周边华人区情况

区域指标	Melbourne CBD
华人总数及比例	14,998人，35.4%
其他族裔	英国，印度，印度尼西亚
Top 100 中学公校	N/A
Top 100 小学公校	N/A
家庭收入中位数(周)	$1,520
House房价中位数	N/A
公寓房价中位数	$510,000
每十万人口犯罪时间率	14,908（远高于维州均值5,536）
备注	主要是在墨尔本的唐人街附近，周围也有大学和购物区，房子以公寓为主，适合大学生

墨尔本华人区比较总结

• 华人比例最高： Melbourne CBD North (47.1%) 和 Box Hill (46.6%)
• 华人总数最多： Glen Waverley (16,188人)
• 最佳公立教育区域： Glen Waverley 和 Doncaster East
• 最低犯罪率区域： Doncaster East (2,705，远低于维州均值)
• 最适合老人生活： Box Hill (生活设施完善)
• 最适合学生生活： Melbourne CBD (靠近大学，公寓价格相对较低)
• 高收入区域： Balwyn North (周收入中位数$2,726)

旅游签入境澳洲递交820签证，可以工作吗？

旅游签递交820配偶签证后的工作权利解析：详细说明过桥A签证激活前后的工作限制问题，帮助持旅游签证者了解配偶签证申请期间的工作权利。

实际案例

案例说明：由于交签证时客户持有600签证，所以过桥A签证显示未激活，一旦过桥A签证激活后即无工作和学习限制。

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法条说明

一般的过桥A的签证条件会和前一个签证一致，但是家庭签证是特例，递交820后的过桥签无工作和学习限制。

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逻辑思考

• 820签证的审理期为1-2年
• 一旦递交820，就可以申请Medicare

所以，澳洲政府有什么理由禁止一个有Medicare的人工作1-2年呢？对自己有什么好处呢？

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结论

• 在澳洲递交820签证后，如果600签证仍处于有效期，过桥A签证暂未激活的情况下是不可以工作的。
• 一旦过桥A激活，则没有工作和学习的限制。

澳洲配偶移民补料补什么？

澳洲配偶移民补料清单：基于实际案例分析，详解配偶签证补料内容、次数及审理时间，让您提前做好补料准备，避免签证延误。

第一类补料，如果递交申请时没有交则一定需要补的

1.体检

目前是递交签证后就会IMMI Account上就会显示要求体检， 但不建议直接去体检，因为体检会过期。

2.申请人和担保人的无犯罪证明

• 签证官会根据过去十年里你有没有累计在一个国家居住超过12个月要求提供无犯罪记录证明，满18岁的申请人和担保人都要提供。
• 重点：如果你或配偶过去十年在一个国家累计居住超过12个月就一定要提前准备无犯罪证明，有不少人因为在美国，加拿大，英国等地居住满12个月因此要求补充当地无犯罪证明，等待时间很长。

3.担保人网申

递交配偶签证后不要忘记在IMMI Account上再填写一份

第二类补料，签证官认为材料不足可能会要求提供的

4.关系证明材料

• 如果签证官认为你们的关系材料不足，或者想要给你批801签证，可能要求提供更多关系证明材料。

根据移民局提供的关系证明材料，可提供以下材料：

重点：递交配偶签后一定要主动的收集这类材料作为关系证明。

第三类补料，特殊情况

5.如果有新生儿，孩子出生公证及未来的打算

如果在签证审理期间有新生儿出生，则需要补充新生儿的出生公证，必要时提供新生儿的未来计划。

6.如果之前有过伴侣关系，证明前一段关系已结束

澳洲配偶移民移民材料清单

澳洲配偶移民申请文书指南：完整的材料清单和个人陈述撰写要点，助您准备高质量的配偶签证申请材料。

爱情故事提纲

开篇介绍

• 简要说明双方姓名、国籍、职业/身份。

初识（How, When, Where）

• 何时、何地、通过何种方式认识。
• 当时的情景或让对方印象深刻的瞬间。

感情发展（How Your Relationship Developed）

• 从相识到确定恋爱关系的主要过程。
• 重要事件或里程碑（如第一次约会、见父母、共同旅行等）。

确定排他性关系（Commitment）

• 何时开始决定只与对方交往，排除其他感情对象。
• 是否有正式的承诺或仪式。

日常/经济安排（Domestic Arrangements）

• 是否同居以及何时开始，如果暂未同居可说明原因。
• 如何分担生活开支、家务、彼此的情感与身体健康方面的支持。

分离/异地期间（Periods of Separation）

• 分离原因与大致时间。
• 如何保持联络、相互探望与关心。

未来计划（Future Plans）

• 对共同生活的规划，如婚姻、购房、孩子、事业发展等。
• 预期如何实现这些目标。

结尾

• 对关系真实性的再次确认。
• 签名并注明日期。

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888表格

• 必须由18岁澳洲PR或公民填写，证明你和配偶关系的真实性。
• 需要认识你和配偶一段时间。

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1229表格

• 如有未满18岁的孩子则需填写，证明父母双方均同意孩子移民。

澳洲配偶关系证明材料有哪些？

澳洲配偶签证关系证明全指南：详细列出经济关系、社会关系、共同承诺和家庭性质四大方面的必备材料，助您顺利完成配偶签证申请。

当我们收到配偶签关系证明的补料信时，一般签证官都会说明要提供哪些资料，因此我们可以以这个为参考准备关系证明材料。

经济关系证明材料

材料	备注
Financial Statements – Joint	联名的各类对账单，银行，信托，公司等
Asset ownership documentation – Joint	联名的资产所有权文件
Household bills and expenses – Joint	联名的水，电，煤，网络，市政等日常开销账单
Legal documentation – Joint	联名法律文件
Liability documentation – Joint	如联名的房屋贷款对账单
Property ownership documentation – Joint	联名的财产所有权文件：Title search, 购房合同，律师交割信等

常见的经济关系证明材料（平时多注意收集，如果暂时没有也可以交案后准备）
联名银行对账单（如果交案时没有可以交案后办理） 转款记录 水电煤账单（同一地址） 购房合同（如买房） 租房合同（如租房） 贷款合同（如买房） Title Search（如买房）

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社交关系证明材料

材料	备注
Photograph	合照
Statutory Declaration	法定声明
Travel Tickets	出行的各种票据，机票，火车票，旅馆预定，电影票，景区门票，游乐设施门票等
Cultural, community, religious or sporting membership documentation – Joint	联名的文化、社区、宗教或体育会员文件
Declaration of relationship with government authorities	与政府沟通的正式文件或声明
Invitations – Joint	联名的邀请函
Record of joint friends and social networks	共同好友和社交网络记录
Record of social events and activities	社交活动记录
Travel itinerary – Joint	旅游行程单 - 联合

常见的社会关系证明材料（平时多注意收集，如果暂时没有也可以交案后准备）
合照 旅游时的记录（机票（行程单），火车票，酒店） 聊天记录

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对彼此的承诺

材料	备注
Legal Will	遗嘱
Superannuation Document	养老金，退休金文件
Record of contact while apart (phone, email, etc.)	分开期间的联系记录（电话、电子邮件等）
Statement regarding future plans	有关未来计划的声明

常见的彼此承诺证明材料（平时多注意收集，如果暂时没有也可以交案后准备）
未来计划（结婚计划、购房计划、生育计划等） 相互支持（证明一方为另一方提供经济援助、情感支持、照顾家人等） 亲朋好友的证词

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夫妻/伴侣家庭的性质

材料	备注
Lease Agreement/Rent Statement	租约
Letter/Statement – Landlord	房东写的声明
Mortgage Document	抵押文件
Tax Document	税务文件
Mail – Joint	联名邮件
Record of joint responsibility for care of children	共同承担照顾子女责任的记录
Statement regarding housework responsibilities	关于家务劳动责任的声明

常见的家庭性质证明材料（平时多注意收集，如果暂时没有也可以交案后准备）
租约 贷款或抵押文件

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其他常见关系证明文件

其他常见关系证明文件（平时多注意收集，如果暂时没有也可以交案后准备）
身份证（如果在同一地址） 户口本（如果在一起） 驾照（如果在同一地址） 同居关系证明（各州略有不同） 结婚证 孩子出生公证 第三方的证词（如果经常共同参加一些活动可请朋友或管理人员帮写） 共同投资

注意：关系证明文件没有100分，也没有固定的要求，只要是能向签证官说明你们真正建立了配偶关系，并且该关系是真实、稳定和持久的材料都可以在翻译后上传。