YEA 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
耶亚 House中位价$525K，10年涨幅+106%，低于墨尔本均价52%。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$525,000
House涨幅
+106%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$413/周
2房House
$375/周
3房公寓
暂无数据 2房公寓
$340/周
YEA 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率5,254起/10万人，低于维州平均23%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 5,254 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
94
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
YEA 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口1,789人，华人比例1.2%，接近维州平均。
人口概况
1,789
总人口
10
人/km² 人口密度
1.2%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
835 人
46.7%
2
澳洲
690 人
38.6%
3
苏格兰
252 人
14.1%
4
爱尔兰
251 人
14.0%
5
德国
65 人
3.6%
交通情况
132.8 km
距离CBD
97 分钟
自驾到CBD
136 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
YEA 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，最高分28.1分。
本区学校1 所
YEA 区域简介
耶亚（YEA） 位于墨尔本的边缘区域。根据ABS 2021年人口普查，当地总人口为1,789人，人口密度约为每平方公里10人。
该区域的房价数据显示，根据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为50万澳元，过去十年间涨幅达到106%。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，本区的公立学校耶亚中学（Yea High School）在维州公校中排名第214位。
从安全角度来看，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，耶亚的犯罪率为每十万人5254起，相当于维州平均水平（6810起/十万人）的0.77倍，属于治安非常良好的区域。
华人社区在此地规模较小，华人居民约占人口总数的1.20%，约21人。
交通方面，耶亚距离墨尔本CBD约132.8公里，自驾车程约97分钟，目前该区域未设有火车站。
YEA 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，YEA的House中位价为50万澳元，10年涨幅106%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅显著，属于热门投资区域。