YARRAVILLE 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
亚拉维尔 House中位价$1.14M，10年涨幅+61%，高于墨尔本均价5%，公寓中位价$573K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,140,000
House涨幅
+61%2014-2024
公寓价格
$572,500
公寓涨幅
+25%2014-2024
3房House
$650/周
2房House
$560/周
3房公寓
$650/周
2房公寓
$520/周
YARRAVILLE 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率6,632起/10万人，低于维州平均3%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 6,632 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
1,037
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
YARRAVILLE 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口15,636人，华人比例3.9%，接近维州平均。
人口概况
15,636
总人口
2,763
人/km² 人口密度
3.9%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
5,165 人
33.0%
2
澳洲
4,545 人
29.1%
3
爱尔兰
2,222 人
14.2%
4
苏格兰
1,649 人
10.6%
5
意大利
1,031 人
6.6%
交通情况
10.0 km
距离CBD
15 分钟
自驾到CBD
33 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路：
Werribee lineWilliamstown line
YARRAVILLE 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边2所优质学校，最高分66.5分。
YARRAVILLE 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 10 个邻区
SOUTH KINGSVILLE
$1.3MHouse
$520K公寓
WEST FOOTSCRAY
$945KHouse
$462K公寓
FOOTSCRAY
$880KHouse
$455K公寓
WEST MELBOURNE
$1.4MHouse
$515K公寓
SPOTSWOOD
$1.2MHouse
$1.2M公寓
KINGSVILLE
$1.2MHouse
$500K公寓
SEDDON
$1.1MHouse
$850K公寓
TOTTENHAM
-House
-公寓
BROOKLYN
$715KHouse
$605K公寓
PORT MELBOURNE
$1.5MHouse
$685K公寓
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YARRAVILLE 区域简介
亚拉维尔（YARRAVILLE）位于墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为15,636人，人口密度为每平方公里2763人。
在房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为110万澳元，过去十年上涨了61%；公寓中位价为60万澳元，十年涨幅为25%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校西蒙兹天主教学院（Simonds Catholic College）在维州私校中排名第174位。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人6632起，约为维州平均水平（6810/十万人）的0.97倍，属于安全水平。
华人社区方面，当地华人居民约占人口总数的3.90%，约609人，比例相对较低。
交通上，亚拉维尔距离墨尔本中央商务区约10.0公里，自驾约需15分钟，并拥有火车站，可搭乘Werribee线与Williamstown线列车。
YARRAVILLE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，YARRAVILLE的House中位价为110万澳元，10年涨幅61%，公寓中位价为60万澳元，10年涨幅25%。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。