YARRA JUNCTION 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
亚拉镇 House中位价$748K，10年涨幅+100%，低于墨尔本均价31%，公寓中位价$718K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$748,000
House涨幅
+100%2014-2024
公寓价格
$717,500
公寓涨幅
+65%2014-2024
3房House
$595/周
2房House
$450/周
3房公寓
$600/周
2房公寓
$498/周
YARRA JUNCTION 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率4,487起/10万人，低于维州平均34%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 4,487 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
129
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
YARRA JUNCTION 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口2,875人，华人比例0.3%，接近维州平均。
人口概况
2,875
总人口
164
人/km² 人口密度
0.3%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
1,261 人
43.9%
2
英国
1,238 人
43.1%
3
爱尔兰
323 人
11.2%
4
苏格兰
284 人
9.9%
5
德国
131 人
4.6%
交通情况
80.5 km
距离CBD
75 分钟
自驾到CBD
129 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
YARRA JUNCTION 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区2所VCE学校，最高分45.8分。
YARRA JUNCTION 区域简介
亚拉镇（YARRA JUNCTION） 地处墨尔本边缘区域。根据ABS 2021年人口普查，当地总人口为2,875人，人口密度为164人/平方公里。
区域房价数据显示，依据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为70万澳元，过去十年涨幅达100%；公寓中位价同样为70万澳元，十年间上涨65%。
在教育资源上，参考VCAA 2025年VCE成绩，本区公立学校Upper Yarra Secondary College（亚拉河上游中学）在公校中排名第86位；私立学校Little Yarra Steiner School（小亚拉施泰纳学校）在私校中位列第140名。
治安状况方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人4,487起，相当于维州平均水平（6,810/十万人）的0.66倍，属于非常安全的地区。
华人社区规模较小，华人居民约占当地总人口的0.30%，约8人。
交通上，亚拉镇距离墨尔本市中心约80.5公里，自驾车程约75分钟，目前未设有火车站。
YARRA JUNCTION 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，YARRA JUNCTION的House中位价为70万澳元，10年涨幅100%，公寓中位价为70万澳元，10年涨幅65%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。