YALLAMBIE 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
亚拉比 House中位价$980K，10年涨幅+78%，低于墨尔本均价10%。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$980,000
House涨幅
+78%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$600/周
2房House
$505/周
3房公寓
$615/周
2房公寓
$510/周
YALLAMBIE 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率1,826起/10万人，低于维州平均73%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 1,826 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
76
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
YALLAMBIE 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口4,161人，华人比例6.4%，接近维州平均。
人口概况
4,161
总人口
1,419
人/km² 人口密度
6.4%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
1,441 人
34.6%
2
澳洲
1,329 人
31.9%
3
爱尔兰
490 人
11.8%
4
苏格兰
436 人
10.5%
5
意大利
386 人
9.3%
交通情况
21.1 km
距离CBD
35 分钟
自驾到CBD
55 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
YALLAMBIE 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边5所优质学校，最高分78.5分。
YALLAMBIE 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 6 个邻区
GREENSBOROUGH
$1.0MHouse
$746K公寓
MACLEOD
$1.1MHouse
$819K公寓
LOWER PLENTY
$1.2MHouse
$684K公寓
MONTMORENCY
$1.1MHouse
$863K公寓
ROSANNA
$1.4MHouse
$774K公寓
VIEWBANK
$1.1MHouse
$750K公寓
点击查看各社区详情页
YALLAMBIE 区域简介
亚拉比（YALLAMBIE） 地处墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为4,161人，人口密度为每平方公里1,419人。
在房价方面，依据Data Vic 2025年第二季度数据，独立屋中位价为100万澳元，过去十年间涨幅达78%。
教育方面，该区域目前没有中学。
安全方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，当地犯罪率为每十万人1,826起，仅为维州平均水平（每十万人6,810起）的0.27倍，属于非常安全的区域。
华人社区方面，华人居民占比为6.40%，约266人，这一比例与维州的平均水平相近。
交通方面，该区距离中央商务区约21.1公里，自驾车程约35分钟，邻近区域设有火车站。
YALLAMBIE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，YALLAMBIE的House中位价为100万澳元，10年涨幅78%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。