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WYNDHAM VALE温德谷

中文/EN
House中位价
本区$590,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$477,500
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率5,931
维州平均6,810
华人比例
本区2.1%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

WYNDHAM VALE 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

温德谷 House中位价$590K,10年涨幅+91%,低于墨尔本均价46%,公寓中位价$478K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$590,000
House涨幅
+91%2014-2024
公寓价格
$477,500
公寓涨幅
+91%2014-2024
3房House
$460/周
2房House
$410/周
3房公寓
$450/周
2房公寓
$420/周

WYNDHAM VALE 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率5,931起/10万人,低于维州平均13%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 5,931 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
1,217
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

WYNDHAM VALE 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口20,518人,华人比例2.1%,接近维州平均。

人口概况

20,518
总人口
787
人/km² 人口密度
2.1%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
澳洲
4,781
23.3%
2
英国
4,687
22.8%
3
印度
2,701
13.2%
4
苏格兰
1,097
5.3%
5
爱尔兰
1,087
5.3%

交通情况

36.7 km
距离CBD
42 分钟
自驾到CBD
69 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

WYNDHAM VALE 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 2 个邻区

点击查看各社区详情页

WYNDHAM VALE 区域简介

温德谷(Wyndham Vale) 位于墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为20,518人,人口密度为每平方公里787人。

房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为60万澳元,过去十年上涨91%;公寓中位价为50万澳元,十年涨幅同样为91%。

教育方面,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校曼诺湖区十二年制学院(Manor Lakes P-12 College)在公校中排名第197位。邻近的私立学校墨尔本伊斯兰学院(Islamic College of Melbourne)在私校中排名第63位。

安全方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人5931起,是维州平均水平(每十万人6810起)的0.87倍,属于安全区域。

华人社区方面,华人居民约占全区人口的2.10%,约430人,比例相对较低。

交通方面,该区距离墨尔本中央商务区约36.7公里,自驾车程约42分钟,邻近区域设有火车站。

WYNDHAM VALE 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,WYNDHAM VALE的House中位价为60万澳元,10年涨幅91%,公寓中位价为50万澳元,10年涨幅91%。房价涨幅显著,属于热门投资区域。