WOLLERT 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
沃勒特 House中位价$705K，10年涨幅+75%，低于墨尔本均价35%，公寓中位价$510K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$705,000
House涨幅
+75%2014-2024
公寓价格
$510,000
公寓涨幅
+38%2014-2024
3房House
$520/周
2房House
$463/周
3房公寓
$510/周
2房公寓
$450/周
WOLLERT 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率4,675起/10万人，低于维州平均31%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 4,675 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
1,141
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
WOLLERT 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口24,407人，华人比例2.5%，接近维州平均。
人口概况
24,407
总人口
453
人/km² 人口密度
2.5%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
印度
4,631 人
19.0%
2
澳洲
2,868 人
11.8%
3
英国
2,255 人
9.2%
4
意大利
1,996 人
8.2%
5
Macedonian
1,239 人
5.1%
交通情况
43.4 km
距离CBD
41 分钟
自驾到CBD
152 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
WOLLERT 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，周边6所优质学校，最高分84.6分。
本区学校1 所
WOLLERT 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 7 个邻区
MERNDA
$725KHouse
$510K公寓
CAMPBELLFIELD
$679KHouse
-公寓
CRAIGIEBURN
$700KHouse
$483K公寓
SOUTH MORANG
$805KHouse
$535K公寓
EPPING
$723KHouse
$560K公寓
SOMERTON
-House
-公寓
LALOR
$738KHouse
$541K公寓
点击查看各社区详情页
WOLLERT 区域简介
沃勒特（WOLLERT）位于墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为24,407人，人口密度为每平方公里453人。
在房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为70万澳元，过去十年涨幅达75%；公寓中位价为50万澳元，十年涨幅为38%。
教育方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公校埃德加斯溪中学（Edgars Creek Secondary College）在公校中排名第204位。邻近的私校艾文豪文法学校（Ivanhoe Grammar School）则在私校中排名第31位。
安全方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人4,675起，约为维州平均水平（每十万人6,810起）的0.69倍，治安状况良好。
华人社区方面，华人居民约占全区人口的2.50%，约610人，比例相对较低。
交通上，沃勒特距离墨尔本市中心约43.4公里，自驾车程约41分钟，邻近区域设有火车站。
WOLLERT 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，WOLLERT的House中位价为70万澳元，10年涨幅75%，公寓中位价为50万澳元，10年涨幅38%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。