WESTMEADOWS 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
西草地 House中位价$740K,10年涨幅+60%,低于墨尔本均价32%,公寓中位价$620K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$740,000
House涨幅
+60%2014-2024
公寓价格
$620,000
公寓涨幅
+58%2014-2024
3房House
$500/周
2房House
$460/周
3房公寓
$510/周
2房公寓
$450/周
WESTMEADOWS 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率6,029起/10万人,低于维州平均11%,治安相对安全。
相对安全
犯罪率 6,029 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
392
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
WESTMEADOWS 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口6,502人,华人比例2.1%,接近维州平均。
人口概况
6,502
总人口
1,342
人/km² 人口密度
2.1%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
1,579 人
24.3%
2
英国
1,552 人
23.9%
3
意大利
859 人
13.2%
4
爱尔兰
560 人
8.6%
5
苏格兰
413 人
6.3%
交通情况
23.2 km
距离CBD
28 分钟
自驾到CBD
77 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
WESTMEADOWS 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边6所优质学校,最高分76.3分。
WESTMEADOWS 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 7 个邻区
MELBOURNE AIRPORT
-House
-公寓
COOLAROO
$601KHouse
-公寓
GLADSTONE PARK
$752KHouse
-公寓
MEADOW HEIGHTS
$670KHouse
$481K公寓
BROADMEADOWS
$620KHouse
$493K公寓
ATTWOOD
$739KHouse
-公寓
TULLAMARINE
$800KHouse
$535K公寓
点击查看各社区详情页
WESTMEADOWS 区域简介
西草地(WESTMEADOWS) 位于墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为6,502人,人口密度为每平方公里1,342人。
房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为70万澳元,过去十年上涨60%;公寓中位价为60万澳元,十年涨幅为58%。
教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,邻近的私立学校天狼星学院(Sirius College)在维州私校中排名第80位。
安全方面,依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人6,029起,约为维州平均水平(每十万人6,810起)的0.89倍,属于治安较好的区域。
华人社区方面,当地华人居民约占人口总数的2.10%,约136人,比例相对较低。
交通方面,该区距离墨尔本中央商务区约23.2公里,自驾车程约28分钟,邻近区域设有火车站。
WESTMEADOWS 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,WESTMEADOWS的House中位价为70万澳元,10年涨幅60%,公寓中位价为60万澳元,10年涨幅58%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。