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WESTMEADOWS西草地

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House中位价
本区$740,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$620,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率6,029
维州平均6,810
华人比例
本区2.1%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校0
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

WESTMEADOWS 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

西草地 House中位价$740K,10年涨幅+60%,低于墨尔本均价32%,公寓中位价$620K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$740,000
House涨幅
+60%2014-2024
公寓价格
$620,000
公寓涨幅
+58%2014-2024
3房House
$500/周
2房House
$460/周
3房公寓
$510/周
2房公寓
$450/周

WESTMEADOWS 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率6,029起/10万人,低于维州平均11%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 6,029 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
392
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

WESTMEADOWS 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口6,502人,华人比例2.1%,接近维州平均。

人口概况

6,502
总人口
1,342
人/km² 人口密度
2.1%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
澳洲
1,579
24.3%
2
英国
1,552
23.9%
3
意大利
859
13.2%
4
爱尔兰
560
8.6%
5
苏格兰
413
6.3%

交通情况

23.2 km
距离CBD
28 分钟
自驾到CBD
77 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

WESTMEADOWS 区域简介

西草地(WESTMEADOWS) 位于墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为6,502人,人口密度为每平方公里1,342人。

房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为70万澳元,过去十年上涨60%;公寓中位价为60万澳元,十年涨幅为58%。

教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,邻近的私立学校天狼星学院(Sirius College)在维州私校中排名第80位。

安全方面,依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人6,029起,约为维州平均水平(每十万人6,810起)的0.89倍,属于治安较好的区域。

华人社区方面,当地华人居民约占人口总数的2.10%,约136人,比例相对较低。

交通方面,该区距离墨尔本中央商务区约23.2公里,自驾车程约28分钟,邻近区域设有火车站。

WESTMEADOWS 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,WESTMEADOWS的House中位价为70万澳元,10年涨幅60%,公寓中位价为60万澳元,10年涨幅58%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。