WEST MELBOURNE 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
西墨尔本 House中位价$1.43M，10年涨幅+34%，高于墨尔本均价32%，公寓中位价$515K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,430,000
House涨幅
+34%2014-2024
公寓价格
$515,000
公寓涨幅
+21%2014-2024
3房House
$805/周
2房House
$658/周
3房公寓
$1,080/周
2房公寓
$750/周
WEST MELBOURNE 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率15,888起/10万人，高于维州平均133%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 15,888 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
1,275
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
WEST MELBOURNE 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口8,025人，华人比例21.2%，高于维州平均。
人口概况
8,025
总人口
1,219
人/km² 人口密度
21.2%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
华人
1,699 人
21.2%
2
英国
1,495 人
18.6%
3
澳洲
1,145 人
14.3%
4
爱尔兰
657 人
8.2%
5
印度
531 人
6.6%
交通情况
7.1 km
距离CBD
17 分钟
自驾到CBD
35 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路：
Craigieburn lineSunbury lineUpfield lineWerribee lineWilliamstown line
WEST MELBOURNE 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，周边2所优质学校，最高分81.5分。
本区学校1 所
WEST MELBOURNE 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 7 个邻区
YARRAVILLE
$1.1MHouse
$573K公寓
KENSINGTON
$1.1MHouse
$503K公寓
FOOTSCRAY
$880KHouse
$455K公寓
NORTH MELBOURNE
$1.3MHouse
$518K公寓
DOCKLANDS
-House
$585K公寓
SPOTSWOOD
$1.2MHouse
$1.2M公寓
PORT MELBOURNE
$1.5MHouse
$685K公寓
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WEST MELBOURNE 区域简介
西墨尔本（WEST MELBOURNE） 地处墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为8,025人，人口密度为每平方公里1,219人。
在房价表现上，依据Data Vic 2025年第二季度数据，独立屋中位价为140万澳元，过去十年上涨34%；公寓中位价为50万澳元，十年涨幅为21%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内私立学校西蒙兹天主教学院（Simonds Catholic College）在维州私校中排名第174位。
治安状况根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据显示，犯罪率为每十万人15,888起，是维州平均水平（每十万人6,810起）的2.33倍，犯罪率相对较高，居民需留意安全。
华人社区占当地人口比例为21.20%，约1,701人，社区规模较为可观。
交通上，该区距离中央商务区约7.1公里，自驾车程约17分钟，区内设有火车站，可搭乘Craigieburn、Sunbury、Upfield、Werribee及Williamstown等多条线路。
WEST MELBOURNE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，WEST MELBOURNE的House中位价为140万澳元，10年涨幅34%，公寓中位价为50万澳元，10年涨幅21%。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。