AU GuideAU Guide

WERRIBEE SOUTH威里比南区

中文/EN
House中位价
本区$850,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$515,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率6,773
维州平均6,810
华人比例
本区2.1%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校0
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

WERRIBEE SOUTH 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

威里比南区 House中位价$850K,10年涨幅+47%,低于墨尔本均价22%,公寓中位价$515K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$850,000
House涨幅
+47%2014-2024
公寓价格
$515,000
公寓涨幅
-22%2014-2024
3房House
$460/周
2房House
$410/周
3房公寓
$450/周
2房公寓
$420/周

WERRIBEE SOUTH 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率6,773起/10万人,低于维州平均1%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 6,773 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
162
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

WERRIBEE SOUTH 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口2,392人,华人比例2.1%,接近维州平均。

人口概况

2,392
总人口
65
人/km² 人口密度
2.1%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
英国
587
24.5%
2
澳洲
556
23.2%
3
意大利
365
15.3%
4
希腊
177
7.4%
5
苏格兰
174
7.3%

交通情况

36.5 km
距离CBD
36 分钟
自驾到CBD
78 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

WERRIBEE SOUTH 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 3 个邻区

点击查看各社区详情页

WERRIBEE SOUTH 区域简介

威里比南区(WERRIBEE SOUTH) 地处墨尔本西部。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为2,392人,人口密度约为每平方公里65人。

区域房价数据显示,依据Data Vic 2025年第二季度统计,独立屋中位价为80万澳元,过去十年上涨47%;公寓中位价为50万澳元,十年间下跌22%。

在教育资源上,参考VCAA 2025年VCE成绩,邻近的私立学校Heathdale Christian College(希斯代尔基督教学院)在全州私校中排名第102位。

治安状况方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,当地犯罪率为每十万人6,773起,约为维州平均水平(6,810起/十万人)的0.99倍,属于较为安全的区域。

华人社区规模较小,华人居民约占全区人口的2.10%,约50人。

交通上,该区距离墨尔本市中心约36.5公里,自驾车程约36分钟。邻近区域设有火车站可供使用。

WERRIBEE SOUTH 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,WERRIBEE SOUTH的House中位价为80万澳元,10年涨幅47%,公寓中位价为50万澳元,10年跌幅22%。房价涨幅较低,投资需谨慎评估。