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WERRIBEE威尔比

中文/EN
House中位价
本区$641,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$440,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率8,721
维州平均6,810
华人比例
本区2.8%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校5
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

WERRIBEE 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

威尔比 House中位价$641K,10年涨幅+95%,低于墨尔本均价41%,公寓中位价$440K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$641,000
House涨幅
+95%2014-2024
公寓价格
$440,000
公寓涨幅
+64%2014-2024
3房House
$460/周
2房House
$410/周
3房公寓
$450/周
2房公寓
$420/周

WERRIBEE 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率8,721起/10万人,高于维州平均28%,治安需注意安全。

需注意安全
犯罪率 8,721 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
4,363
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

WERRIBEE 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口50,027人,华人比例2.8%,接近维州平均。

人口概况

50,027
总人口
1,167
人/km² 人口密度
2.8%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
英国
12,736
25.5%
2
澳洲
12,685
25.4%
3
意大利
3,740
7.5%
4
爱尔兰
3,640
7.3%
5
印度
3,527
7.0%

交通情况

31.7 km
距离CBD
35 分钟
自驾到CBD
46 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Werribee line

WERRIBEE 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 4 个邻区

点击查看各社区详情页

WERRIBEE 区域简介

威尔比(WERRIBEE) 地处墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为50,027人,人口密度为每平方公里1,167人。

在房价方面,依据Data Vic 2025年第二季度数据,独立屋中位价为60万澳元,过去十年上涨了95%;公寓中位价为40万澳元,十年涨幅为64%。

教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校韦里比中学(Werribee Secondary College)在公校中排名第82位,精英公立学校苏珊·科里中学(Suzanne Cory High School)公校排名第4位。私立学校希斯代尔基督教学院(Heathdale Christian College)在私校中排名第102位。

安全方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人8,721起,是维州平均水平(6,810/十万人)的1.28倍,安全状况与维州平均水准较为接近。

华人社区方面,华人居民约占全区人口的2.80%,约1,400人,比例相对较低。

交通方面,威尔比距离墨尔本市中心约31.7公里,自驾车程约35分钟,并设有火车站(Werribee线)。

WERRIBEE 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,WERRIBEE的House中位价为60万澳元,10年涨幅95%,公寓中位价为40万澳元,10年涨幅64%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。