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WATSONIA NORTH沃特索尼亚北区

中文/EN
House中位价
本区$863,500
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
暂无数据
治安指数
本区犯罪率3,290
维州平均6,810
华人比例
本区5.7%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校0
邻区优质5
火车线路
本区火车站
邻区火车站

WATSONIA NORTH 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

沃特索尼亚北区 House中位价$864K,10年涨幅+62%,低于墨尔本均价20%。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$863,500
House涨幅
+62%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据
3房House
$600/周
2房House
$505/周
3房公寓
$615/周
2房公寓
$510/周

WATSONIA NORTH 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率3,290起/10万人,低于维州平均52%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 3,290 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
125
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

WATSONIA NORTH 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口3,799人,华人比例5.7%,接近维州平均。

人口概况

3,799
总人口
2,619
人/km² 人口密度
5.7%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
澳洲
1,168
30.8%
2
英国
1,075
28.3%
3
意大利
543
14.3%
4
爱尔兰
480
12.6%
5
苏格兰
340
8.9%

交通情况

38.9 km
距离CBD
37 分钟
自驾到CBD
52 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

WATSONIA NORTH 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 3 个邻区

点击查看各社区详情页

WATSONIA NORTH 区域简介

沃特索尼亚北区(WATSONIA NORTH) 位于墨尔本北部。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为3,799人,人口密度为每平方公里2619人。

在房价方面,依据Data Vic 2025年第二季度数据,独立屋中位价为90万澳元,过去十年涨幅达62%。

教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,邻近的私立学校北区基督教学院(Northside Christian College)在维州私校中排名第104位。

该区域治安状况良好。根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,其犯罪率为每十万人3290起,仅为维州平均水平(6810/十万人)的0.48倍,属于非常安全的区域。

华人社区方面,当地华人居民占比为5.70%,约216人,这一比例与维州的平均水平相近。

交通上,该区距离墨尔本中央商务区约38.9公里,自驾车程约37分钟,邻近区域设有火车站。

WATSONIA NORTH 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,WATSONIA NORTH的House中位价为90万澳元,10年涨幅62%。该区域公寓较少,Unit数据不完整。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。