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WARRANWOOD沃伦伍德

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House中位价
本区$1,280,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
暂无数据
治安指数
本区犯罪率1,141
维州平均6,810
华人比例
本区3.9%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质5
火车线路
本区火车站
邻区火车站

WARRANWOOD 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

沃伦伍德 House中位价$1.28M,10年涨幅+103%,高于墨尔本均价18%。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$1,280,000
House涨幅
+103%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据
3房House
$600/周
2房House
$520/周
3房公寓
$630/周
2房公寓
$500/周

WARRANWOOD 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率1,141起/10万人,低于维州平均83%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 1,141 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
55
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

WARRANWOOD 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口4,820人,华人比例3.9%,接近维州平均。

人口概况

4,820
总人口
1,608
人/km² 人口密度
3.9%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
英国
1,842
38.2%
2
澳洲
1,777
36.9%
3
苏格兰
557
11.6%
4
爱尔兰
549
11.4%
5
意大利
371
7.7%

交通情况

33.4 km
距离CBD
40 分钟
自驾到CBD
84 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

WARRANWOOD 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 5 个邻区

点击查看各社区详情页

WARRANWOOD 区域简介

沃伦伍德(WARRANWOOD) 坐落于墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为4,820人,人口密度为每平方公里1608人。

区域房价表现稳健。Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为130万澳元,过去十年间涨幅达到103%。

教育资源方面,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内私立学校墨尔本鲁道夫·史代纳学校(Melbourne Rudolf Steiner School)在维州私校中排名第115位。

该区治安状况良好。Crime Statistics Agency 2025年9月统计显示,其犯罪率为每十万人1141起,仅为维州平均水平(每十万人6810起)的0.17倍,属于非常安全的区域。

华人社区规模相对较小。华人居民约占全区人口的3.90%,约187人。

交通出行方面,沃伦伍德距离墨尔本中央商务区约33.4公里,自驾车程约40分钟。邻近区域设有火车站可供利用。

WARRANWOOD 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,WARRANWOOD的House中位价为130万澳元,10年涨幅103%。该区域公寓较少,Unit数据不完整。房价涨幅显著,属于热门投资区域。