WARRANWOOD 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
沃伦伍德 House中位价$1.28M,10年涨幅+103%,高于墨尔本均价18%。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,280,000
House涨幅
+103%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$600/周
2房House
$520/周
3房公寓
$630/周
2房公寓
$500/周
WARRANWOOD 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率1,141起/10万人,低于维州平均83%,治安相对安全。
相对安全
犯罪率 1,141 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
55
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
WARRANWOOD 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口4,820人,华人比例3.9%,接近维州平均。
人口概况
4,820
总人口
1,608
人/km² 人口密度
3.9%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
1,842 人
38.2%
2
澳洲
1,777 人
36.9%
3
苏格兰
557 人
11.6%
4
爱尔兰
549 人
11.4%
5
意大利
371 人
7.7%
交通情况
33.4 km
距离CBD
40 分钟
自驾到CBD
84 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
WARRANWOOD 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校,周边5所优质学校,最高分94.2分。
本区学校1 所
WARRANWOOD 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 5 个邻区
WONGA PARK
$1.1MHouse
-公寓
CROYDON HILLS
$1.2MHouse
-公寓
RINGWOOD NORTH
$1.2MHouse
$665K公寓
WARRANDYTE SOUTH
-House
-公寓
RINGWOOD
$1.0MHouse
$625K公寓
点击查看各社区详情页
WARRANWOOD 区域简介
沃伦伍德(WARRANWOOD) 坐落于墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为4,820人,人口密度为每平方公里1608人。
区域房价表现稳健。Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为130万澳元,过去十年间涨幅达到103%。
教育资源方面,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内私立学校墨尔本鲁道夫·史代纳学校(Melbourne Rudolf Steiner School)在维州私校中排名第115位。
该区治安状况良好。Crime Statistics Agency 2025年9月统计显示,其犯罪率为每十万人1141起,仅为维州平均水平(每十万人6810起)的0.17倍,属于非常安全的区域。
华人社区规模相对较小。华人居民约占全区人口的3.90%,约187人。
交通出行方面,沃伦伍德距离墨尔本中央商务区约33.4公里,自驾车程约40分钟。邻近区域设有火车站可供利用。
WARRANWOOD 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,WARRANWOOD的House中位价为130万澳元,10年涨幅103%。该区域公寓较少,Unit数据不完整。房价涨幅显著,属于热门投资区域。