WARRANDYTE 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
沃兰代 House中位价$1.33M,10年涨幅+79%,高于墨尔本均价23%。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,330,000
House涨幅
+79%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$650/周
2房House
$523/周
3房公寓
$700/周
2房公寓
$580/周
WARRANDYTE 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率2,364起/10万人,低于维州平均65%,治安相对安全。
相对安全
犯罪率 2,364 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
131
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
WARRANDYTE 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口5,541人,华人比例5.4%,接近维州平均。
人口概况
5,541
总人口
320
人/km² 人口密度
5.4%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
2,149 人
38.8%
2
澳洲
1,868 人
33.7%
3
苏格兰
663 人
12.0%
4
爱尔兰
642 人
11.6%
5
意大利
471 人
8.5%
交通情况
31.8 km
距离CBD
40 分钟
自驾到CBD
99 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
WARRANDYTE 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校,周边6所优质学校,最高分86.9分。
本区学校1 所
WARRANDYTE 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 7 个邻区
DONCASTER EAST
$1.6MHouse
$710K公寓
WONGA PARK
$1.1MHouse
-公寓
PARK ORCHARDS
$2.0MHouse
-公寓
DONVALE
$1.5MHouse
$870K公寓
ELTHAM
$1.3MHouse
$840K公寓
WARRANDYTE SOUTH
-House
-公寓
TEMPLESTOWE
$1.6MHouse
$956K公寓
点击查看各社区详情页
WARRANDYTE 区域简介
沃兰代(WARRANDYTE) 地处墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为5,541人,人口密度约为每平方公里320人。
房价数据显示,根据Data Vic 2025年第二季度统计,当地独立屋中位价为130万澳元,过去十年间上涨了79%。
在教育资源上,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校沃兰代特中学(Warrandyte High School)在公校中排名第173位。邻近的私立学校天主教女子学院(Catholic Ladies' College Ltd)则在私校排名中位列第61名。
治安状况方面,Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示,该区犯罪率为每十万人2364起,仅为维州平均水平(6810起/十万人)的0.35倍,属于治安非常出色的区域。
华人社区约占当地人口的5.40%,约299人,其比例与维州的平均水平相近。
交通上,该区距离墨尔本市中心约31.8公里,自驾车程约40分钟,邻近区域设有火车站。
WARRANDYTE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,WARRANDYTE的House中位价为130万澳元,10年涨幅79%。该区域公寓较少,Unit数据不完整。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。