AU GuideAU Guide

WARRANDYTE沃兰代

中文/EN
House中位价
本区$1,330,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
暂无数据
治安指数
本区犯罪率2,364
维州平均6,810
华人比例
本区5.4%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

WARRANDYTE 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

沃兰代 House中位价$1.33M,10年涨幅+79%,高于墨尔本均价23%。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$1,330,000
House涨幅
+79%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据
3房House
$650/周
2房House
$523/周
3房公寓
$700/周
2房公寓
$580/周

WARRANDYTE 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率2,364起/10万人,低于维州平均65%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 2,364 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
131
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

WARRANDYTE 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口5,541人,华人比例5.4%,接近维州平均。

人口概况

5,541
总人口
320
人/km² 人口密度
5.4%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
英国
2,149
38.8%
2
澳洲
1,868
33.7%
3
苏格兰
663
12.0%
4
爱尔兰
642
11.6%
5
意大利
471
8.5%

交通情况

31.8 km
距离CBD
40 分钟
自驾到CBD
99 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

WARRANDYTE 区域简介

沃兰代(WARRANDYTE) 地处墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为5,541人,人口密度约为每平方公里320人。

房价数据显示,根据Data Vic 2025年第二季度统计,当地独立屋中位价为130万澳元,过去十年间上涨了79%。

在教育资源上,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校沃兰代特中学(Warrandyte High School)在公校中排名第173位。邻近的私立学校天主教女子学院(Catholic Ladies' College Ltd)则在私校排名中位列第61名。

治安状况方面,Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示,该区犯罪率为每十万人2364起,仅为维州平均水平(6810起/十万人)的0.35倍,属于治安非常出色的区域。

华人社区约占当地人口的5.40%,约299人,其比例与维州的平均水平相近。

交通上,该区距离墨尔本市中心约31.8公里,自驾车程约40分钟,邻近区域设有火车站。

WARRANDYTE 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,WARRANDYTE的House中位价为130万澳元,10年涨幅79%。该区域公寓较少,Unit数据不完整。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。