WARRAGUL 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
瓦拉古 House中位价$650K，10年涨幅+100%，低于墨尔本均价40%，公寓中位价$425K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$650,000
House涨幅
+100%2014-2024
公寓价格
$425,000
公寓涨幅
+78%2014-2024
3房House
$480/周
2房House
$420/周
3房公寓
$460/周
2房公寓
$420/周
WARRAGUL 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率9,503起/10万人，高于维州平均40%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 9,503 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
1,887
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
WARRAGUL 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口19,856人，华人比例1.2%，接近维州平均。
人口概况
19,856
总人口
359
人/km² 人口密度
1.2%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
8,523 人
42.9%
2
澳洲
7,868 人
39.6%
3
苏格兰
2,405 人
12.1%
4
爱尔兰
2,398 人
12.1%
5
德国
887 人
4.5%
交通情况
109.5 km
距离CBD
75 分钟
自驾到CBD
133 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
WARRAGUL 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区3所VCE学校，最高分68.5分。
WARRAGUL 区域简介
瓦拉古（WARRAGUL） 地处墨尔本边缘区域。根据ABS 2021年人口普查，当地总人口为19,856人，人口密度约为359人/平方公里。
根据Data Vic 2025年第二季度数据，该区域独立屋中位价为60万澳元，过去十年涨幅达100%；公寓中位价为40万澳元，十年涨幅为78%。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校沃勒格尔地区学院（Warragul Regional College）在公校中排名第194位；私立学校圣保罗圣公会文法学校（St Paul's Anglican Grammar School）在私校中排名第99位。
从安全状况看，Crime Statistics Agency 2025年9月数据显示，该地犯罪率为每十万人9503起，是维州平均水平（6810/十万人）的1.40倍，安全状况与维州平均水准较为接近。
华人社区方面，华人居民约占当地人口的1.20%，约238人，比例相对较低。
交通上，瓦拉古距离墨尔本CBD约109.5公里，自驾车程约75分钟，目前未设有火车站。
WARRAGUL 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，WARRAGUL的House中位价为60万澳元，10年涨幅100%，公寓中位价为40万澳元，10年涨幅78%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。