WANTIRNA 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
旺特纳 House中位价$1.23M，10年涨幅+63%，高于墨尔本均价14%，公寓中位价$675K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,230,000
House涨幅
+63%2014-2024
公寓价格
$675,000
公寓涨幅
+52%2014-2024
3房House
$595/周
2房House
$513/周
3房公寓
$583/周
2房公寓
$500/周
WANTIRNA 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率5,071起/10万人，低于维州平均26%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 5,071 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
722
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
WANTIRNA 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口14,237人，华人比例23.4%，高于维州平均。
人口概况
14,237
总人口
1,724
人/km² 人口密度
23.4%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
英国
3,431 人
24.1%
2
华人
3,334 人
23.4%
3
澳洲
3,166 人
22.2%
4
苏格兰
1,049 人
7.4%
5
爱尔兰
996 人
7.0%
交通情况
40.1 km
距离CBD
33 分钟
自驾到CBD
66 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
WANTIRNA 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，周边6所优质学校，最高分94.2分。
本区学校1 所
WANTIRNA 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 6 个邻区
HEATHMONT
$1.1MHouse
$850K公寓
BAYSWATER
$892KHouse
$692K公寓
WANTIRNA SOUTH
$1.4MHouse
$523K公寓
VERMONT
$1.4MHouse
$1.0M公寓
RINGWOOD
$1.0MHouse
$625K公寓
VERMONT SOUTH
$1.5MHouse
$875K公寓
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WANTIRNA 区域简介
旺特纳（WANTIRNA） 地处墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为14,237人，人口密度为每平方公里1724人。
房价数据显示，依据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为120万澳元，过去十年上涨63%；公寓中位价为70万澳元，十年涨幅为52%。
在教育资源上，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校万蒂纳学院（Wantirna College）在公校中排名第121位。邻近的私立学校亚拉谷文法学校（Yarra Valley Grammar）在私校中位列第16名。
治安状况方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人5071起，相当于维州平均水平（6810/十万人）的0.74倍，属于治安良好的区域。
华人社区在此规模较大，华人居民占总人口的23.40%，约3,331人。
交通上，该区距离墨尔本中央商务区约40.1公里，自驾车程约33分钟。邻近区域设有火车站。
WANTIRNA 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，WANTIRNA的House中位价为120万澳元，10年涨幅63%，公寓中位价为70万澳元，10年涨幅52%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。