WALLAN 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
沃兰 House中位价$640K，10年涨幅+74%，低于墨尔本均价41%，公寓中位价$452K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$640,000
House涨幅
+74%2014-2024
公寓价格
$452,000
公寓涨幅
+64%2014-2024
3房House
$440/周
2房House
$395/周
3房公寓
$410/周
2房公寓
$380/周
WALLAN 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率6,765起/10万人，低于维州平均1%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 6,765 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
1,015
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
WALLAN 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口15,004人，华人比例0.9%，接近维州平均。
人口概况
15,004
总人口
216
人/km² 人口密度
0.9%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
5,309 人
35.4%
2
英国
4,917 人
32.8%
3
爱尔兰
1,414 人
9.4%
4
苏格兰
1,197 人
8.0%
5
意大利
1,106 人
7.4%
交通情况
62.7 km
距离CBD
51 分钟
自驾到CBD
51 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
WALLAN 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，最高分22.2分。
本区学校1 所
WALLAN 区域简介
沃兰（WALLAN） 地处墨尔本边缘区域。根据ABS 2021年人口普查，当地总人口为15,004人，人口密度为每平方公里216人。
区域房价数据显示，依据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为60万澳元，过去十年上涨74%；公寓中位价为50万澳元，十年涨幅为64%。
在教育资源上，根据VCAA 2025年VCE成绩，本区的公立学校沃伦中学（Wallan Secondary College）在维州公校中排名第262位。
治安状况方面，Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示，该区域犯罪率为每十万人6765起，为维州平均水平（6810起/十万人）的0.99倍，属于安全水平较高的地区。
华人社区规模相对较小，华人居民约占人口总数的0.90%，约135人。
交通出行上，沃兰距离墨尔本市中心约62.7公里，自驾车程约51分钟，目前该区域未通火车。
WALLAN 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，WALLAN的House中位价为60万澳元，10年涨幅74%，公寓中位价为50万澳元，10年涨幅64%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。