TYABB 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
泰雅布 House中位价$790K，10年涨幅+105%，低于墨尔本均价27%，公寓中位价$705K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$790,000
House涨幅
+105%2014-2024
公寓价格
$705,000
公寓涨幅
+78%2014-2024
3房House
$600/周
2房House
$500/周
3房公寓
$585/周
2房公寓
$500/周
TYABB 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率3,595起/10万人，低于维州平均47%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 3,595 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
124
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
TYABB 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口3,449人，华人比例0.7%，接近维州平均。
人口概况
3,449
总人口
146
人/km² 人口密度
0.7%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
1,673 人
48.5%
2
澳洲
1,427 人
41.4%
3
苏格兰
450 人
13.1%
4
爱尔兰
422 人
12.2%
5
德国
151 人
4.4%
交通情况
68.4 km
距离CBD
55 分钟
自驾到CBD
131 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路：
Stony Point line
TYABB 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，最高分53.8分。
本区学校1 所
TYABB 区域简介
泰雅布（TYABB）坐落于莫宁顿半岛。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为3,449人，人口密度约为每平方公里146人。
区域房价数据显示，根据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为80万澳元，过去十年上涨105%；公寓中位价为70万澳元，十年涨幅为78%。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内私立学校弗林德斯基督教社区学院（Flinders Christian Community College）在维州私校中排名第155位。
治安状况方面，Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示，当地犯罪率为每十万人3,595起，仅为维州平均水平（6,810起）的0.53倍，属于治安十分良好的区域。
华人社区规模较小，华人居民约占全区人口的0.70%，约24人。
交通上，泰雅布距离墨尔本市中心约68.4公里，自驾车程约55分钟，并设有火车站（Stony Point线）。
TYABB 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，TYABB的House中位价为80万澳元，10年涨幅105%，公寓中位价为70万澳元，10年涨幅78%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。