TULLAMARINE 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
图拉马瑞恩 House中位价$800K，10年涨幅+79%，低于墨尔本均价26%，公寓中位价$535K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$800,000
House涨幅
+79%2014-2024
公寓价格
$535,000
公寓涨幅
+65%2014-2024
3房House
$500/周
2房House
$460/周
3房公寓
$510/周
2房公寓
$450/周
TULLAMARINE 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率14,258起/10万人，高于维州平均109%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 14,258 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
960
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
TULLAMARINE 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口6,733人，华人比例1.9%，接近维州平均。
人口概况
6,733
总人口
899
人/km² 人口密度
1.9%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
1,508 人
22.4%
2
澳洲
1,391 人
20.7%
3
意大利
988 人
14.7%
4
爱尔兰
519 人
7.7%
5
希腊
408 人
6.1%
交通情况
19.8 km
距离CBD
25 分钟
自驾到CBD
76 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
TULLAMARINE 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边2所优质学校，最高分89.3分。
TULLAMARINE 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 8 个邻区
GOWANBRAE
$880KHouse
$735K公寓
STRATHMORE HEIGHTS
$1.1MHouse
-公寓
KEILOR EAST
$1.0MHouse
$720K公寓
MELBOURNE AIRPORT
-House
-公寓
GLADSTONE PARK
$752KHouse
-公寓
AIRPORT WEST
$915KHouse
-公寓
WESTMEADOWS
$740KHouse
$620K公寓
KEILOR PARK
$795KHouse
-公寓
点击查看各社区详情页
TULLAMARINE 区域简介
图拉马瑞恩（TULLAMARINE）位于墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为6,733人，人口密度为每平方公里899人。
在房价方面，依据Data Vic 2025年第二季度数据，独立屋中位价为80万澳元，过去十年上涨了79%；公寓中位价为50万澳元，十年涨幅为65%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校Penleigh & Essendon Grammar School（彭利艾森登文法学校）在维州私校中排名第44位。
安全方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人14,258起，是维州平均水平（每十万人6,810起）的2.09倍，犯罪率相对较高。
华人社区方面，该区华人居民约占人口总数的1.90%，约127人，比例相对较低。
交通方面，该区距离墨尔本市中心约19.8公里，自驾车程约25分钟，目前没有火车站。
TULLAMARINE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，TULLAMARINE的House中位价为80万澳元，10年涨幅79%，公寓中位价为50万澳元，10年涨幅65%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。