TORQUAY 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
托基 House中位价$1.18M，10年涨幅+107%，高于墨尔本均价9%，公寓中位价$828K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,180,000
House涨幅
+107%2014-2024
公寓价格
$827,500
公寓涨幅
+99%2014-2024
3房House
$500/周
2房House
$510/周
3房公寓
$600/周
2房公寓
$460/周
TORQUAY 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率2,876起/10万人，低于维州平均58%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 2,876 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
533
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
TORQUAY 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口18,534人，华人比例0.9%，接近维州平均。
人口概况
18,534
总人口
540
人/km² 人口密度
0.9%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
7,998 人
43.1%
2
澳洲
7,090 人
38.3%
3
爱尔兰
2,957 人
15.9%
4
苏格兰
2,465 人
13.3%
5
意大利
901 人
4.9%
交通情况
102.5 km
距离CBD
77 分钟
自驾到CBD
150 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
TORQUAY 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，最高分50.7分。
本区学校1 所
TORQUAY 区域简介
托基（TORQUAY） 地处大吉朗地区。根据ABS 2021年人口普查，当地总人口为18,534人，人口密度约为每平方公里540人。
在房价表现上，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为120万澳元，过去十年上涨107%；公寓中位价为80万澳元，十年涨幅为99%。
教育方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校瑟夫科斯特中学（Surf Coast Secondary College）在全州公校中排名第74位。
从安全状况来看，Crime Statistics Agency 2025年9月统计的犯罪率为每十万人2876起，仅为维州平均水平（6810起/十万人）的0.42倍，属于治安非常良好的区域。
华人社区规模较小，华人居民约占人口总数的0.90%，约166人。
交通上，该区距离中央商务区约102.5公里，自驾车程约77分钟，目前未通火车。
TORQUAY 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，TORQUAY的House中位价为120万澳元，10年涨幅107%，公寓中位价为80万澳元，10年涨幅99%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。