TOORAK 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
图拉克 House中位价$5.00M,10年涨幅+79%,高于墨尔本均价362%,公寓中位价$950K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$5,000,000
House涨幅
+79%2014-2024
公寓价格
$950,000
公寓涨幅
+18%2014-2024
3房House
$961/周
2房House
$770/周
3房公寓
$955/周
2房公寓
$670/周
TOORAK 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率5,820起/10万人,低于维州平均15%,治安相对安全。
相对安全
犯罪率 5,820 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
746
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
TOORAK 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口12,817人,华人比例11.1%,高于维州平均。
人口概况
12,817
总人口
3,000
人/km² 人口密度
11.1%
华人比例
高于平均
主要族裔
1
英国
4,097 人
32.0%
2
澳洲
2,842 人
22.2%
3
爱尔兰
1,421 人
11.1%
4
华人
1,419 人
11.1%
5
苏格兰
1,360 人
10.6%
交通情况
7.1 km
距离CBD
14 分钟
自驾到CBD
30 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Glen Waverley line
TOORAK 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区3所VCE学校,周边6所优质学校,最高分96.2分。
TOORAK 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 7 个邻区
MALVERN
$2.5MHouse
$625K公寓
BURNLEY
-House
-公寓
KOOYONG
-House
$1.7M公寓
ARMADALE
$2.1MHouse
$690K公寓
PRAHRAN
$1.7MHouse
$524K公寓
SOUTH YARRA
$2.1MHouse
$585K公寓
HAWTHORN
$2.7MHouse
$536K公寓
点击查看各社区详情页
TOORAK 区域简介
图拉克(TOORAK) 坐落于墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为12,817人,人口密度约为每平方公里3000人。
在房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为500万澳元,过去十年上涨了79%;公寓中位价为100万澳元,十年涨幅为18%。
教育方面,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内私校洛雷托曼德维尔女子学校(Loreto Mandeville Hall)在私立学校中排名第10位。
安全方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区域犯罪率为每十万人5820起,约为维州平均水平(6810/十万人)的0.85倍,属于安全水平较高的区域。
华人社区方面,华人居民约占全区人口的11.10%,约1,422人,具备一定的华人社区基础。
交通上,图拉克距离中央商务区约7.1公里,自驾车程约14分钟,并设有火车站(Glen Waverley线)提供铁路服务。
TOORAK 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,TOORAK的House中位价为500万澳元,10年涨幅79%,公寓中位价为100万澳元,10年涨幅18%。房价涨幅平稳,适合自住或长期持有。