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TOORAK图拉克

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House中位价
本区$5,000,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$950,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率5,820
维州平均6,810
华人比例
本区11.1%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校3
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

TOORAK 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

图拉克 House中位价$5.00M,10年涨幅+79%,高于墨尔本均价362%,公寓中位价$950K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$5,000,000
House涨幅
+79%2014-2024
公寓价格
$950,000
公寓涨幅
+18%2014-2024
3房House
$961/周
2房House
$770/周
3房公寓
$955/周
2房公寓
$670/周

TOORAK 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率5,820起/10万人,低于维州平均15%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 5,820 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
746
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

TOORAK 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口12,817人,华人比例11.1%,高于维州平均。

人口概况

12,817
总人口
3,000
人/km² 人口密度
11.1%
华人比例
高于平均

主要族裔

1
英国
4,097
32.0%
2
澳洲
2,842
22.2%
3
爱尔兰
1,421
11.1%
4
华人
1,419
11.1%
5
苏格兰
1,360
10.6%

交通情况

7.1 km
距离CBD
14 分钟
自驾到CBD
30 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Glen Waverley line

TOORAK 区域简介

图拉克(TOORAK) 坐落于墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为12,817人,人口密度约为每平方公里3000人。

在房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为500万澳元,过去十年上涨了79%;公寓中位价为100万澳元,十年涨幅为18%。

教育方面,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内私校洛雷托曼德维尔女子学校(Loreto Mandeville Hall)在私立学校中排名第10位。

安全方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区域犯罪率为每十万人5820起,约为维州平均水平(6810/十万人)的0.85倍,属于安全水平较高的区域。

华人社区方面,华人居民约占全区人口的11.10%,约1,422人,具备一定的华人社区基础。

交通上,图拉克距离中央商务区约7.1公里,自驾车程约14分钟,并设有火车站(Glen Waverley线)提供铁路服务。

TOORAK 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,TOORAK的House中位价为500万澳元,10年涨幅79%,公寓中位价为100万澳元,10年涨幅18%。房价涨幅平稳,适合自住或长期持有。