TIMBOON廷本
维州其他地区
House中位价
本区$577,500
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
暂无数据
治安指数
本区犯罪率2,320
维州平均6,810
华人比例
本区0.3%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质0
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
TIMBOON 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
廷本 House中位价$578K，10年涨幅+113%，低于墨尔本均价47%。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$577,500
House涨幅
+113%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$405/周
2房House
$320/周
3房公寓
暂无数据 2房公寓
$350/周
TIMBOON 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率2,320起/10万人，低于维州平均66%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 2,320 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
29
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
TIMBOON 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口1,250人，华人比例0.3%，接近维州平均。
人口概况
1,250
总人口
15
人/km² 人口密度
0.3%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
541 人
43.3%
2
澳洲
538 人
43.0%
3
苏格兰
190 人
15.2%
4
爱尔兰
157 人
12.6%
5
荷兰
51 人
4.1%
交通情况
216.7 km
距离CBD
154 分钟
自驾到CBD
237 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
TIMBOON 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，最高分20.5分。
本区学校1 所
TIMBOON 区域简介
廷本（TIMBOON）位于维多利亚州的其他地区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为1,250人，人口密度约为每平方公里15人。
根据Data Vic 2025年第二季度数据，廷本的独立屋中位价为60万澳元，过去十年间价格上涨了113%。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校Timboon P-12 School（廷本P-12学校）在维州公校中排名第223位。
从安全角度来看，Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示，该区域犯罪率为每十万人2320起，仅为维州平均水平（每十万人6810起）的0.34倍，治安状况非常良好。
当地华人社区规模较小，华人居民约占人口总数的0.30%，大约为3人。
交通方面，廷本距离墨尔本中央商务区约216.7公里，自驾车程需154分钟，区域内没有火车站。
TIMBOON 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，TIMBOON的House中位价为60万澳元，10年涨幅113%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅显著，属于热门投资区域。