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THOMASTOWN托马镇

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House中位价
本区$755,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$560,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率10,927
维州平均6,810
华人比例
本区5.4%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

THOMASTOWN 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

托马镇 House中位价$755K,10年涨幅+71%,低于墨尔本均价30%,公寓中位价$560K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$755,000
House涨幅
+71%2014-2024
公寓价格
$560,000
公寓涨幅
+72%2014-2024
3房House
$520/周
2房House
$463/周
3房公寓
$510/周
2房公寓
$450/周

THOMASTOWN 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率10,927起/10万人,高于维州平均60%,治安需注意安全。

需注意安全
犯罪率 10,927 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
2,211
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

THOMASTOWN 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口20,234人,华人比例5.4%,接近维州平均。

人口概况

20,234
总人口
1,372
人/km² 人口密度
5.4%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
意大利
2,798
13.8%
2
澳洲
2,304
11.4%
3
英国
1,945
9.6%
4
Macedonian
1,899
9.4%
5
希腊
1,547
7.7%

交通情况

31.1 km
距离CBD
33 分钟
自驾到CBD
45 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Mernda line

THOMASTOWN 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 6 个邻区

点击查看各社区详情页

THOMASTOWN 区域简介

托马镇(THOMASTOWN)位于墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为20,234人,人口密度为每平方公里1,372人。

在房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为80万澳元,过去十年上涨71%;公寓中位价为60万澳元,十年涨幅为72%。

教育方面,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内公校Thomastown Secondary College(托马斯镇中学)在公校中排名第234位。邻近的私校Darul Ulum College of Victoria(维多利亚达鲁勒乌鲁姆学院)则在私校排名中位列第85名。

根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人10,927起,是维州平均水平(6,810/十万人)的1.60倍,犯罪率略高于州平均。

华人社区约占当地人口的5.40%,约1,092人,这一比例与维州的平均水平相近。

交通上,托马镇距离墨尔本CBD约31.1公里,自驾车程约33分钟,区内设有火车站(Mernda线)。

THOMASTOWN 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,THOMASTOWN的House中位价为80万澳元,10年涨幅71%,公寓中位价为60万澳元,10年涨幅72%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。