AU GuideAU Guide

TEMPLESTOWE坦普斯托

中文/EN
House中位价
本区$1,587,500
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$956,300
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率2,305
维州平均6,810
华人比例
本区23.9%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校0
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

TEMPLESTOWE 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

坦普斯托 House中位价$1.59M,10年涨幅+73%,高于墨尔本均价47%,公寓中位价$956K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$1,587,500
House涨幅
+73%2014-2024
公寓价格
$956,300
公寓涨幅
+36%2014-2024
3房House
$650/周
2房House
$523/周
3房公寓
$700/周
2房公寓
$580/周

TEMPLESTOWE 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率2,305起/10万人,低于维州平均66%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 2,305 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
391
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

TEMPLESTOWE 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口16,966人,华人比例23.9%,高于维州平均。

人口概况

16,966
总人口
1,053
人/km² 人口密度
23.9%
华人比例
远高于平均

主要族裔

1
华人
4,059
23.9%
2
英国
3,099
18.3%
3
澳洲
2,756
16.2%
4
意大利
1,933
11.4%
5
希腊
1,612
9.5%

交通情况

22.5 km
距离CBD
35 分钟
自驾到CBD
46 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

TEMPLESTOWE 区域简介

坦普斯托(TEMPLESTOWE) 地处墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为16,966人,人口密度约为每平方公里1053人。

在房价表现上,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为160万澳元,过去十年上涨了73%;公寓中位价为100万澳元,十年涨幅为36%。

教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,位于邻区的私立学校天主教女子学院(Catholic Ladies' College Ltd)在全维州私校中排名第61位。

从安全角度来看,依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区域犯罪率为每十万人2305起,仅为维州平均水平(6810/十万人)的0.34倍,属于治安非常出色的地区。

华人社区在此地规模较大,华人居民占总人口的23.90%,约4,054人。

交通上,坦普斯托距离墨尔本市中心约22.5公里,自驾车程约35分钟,邻近区域设有火车站。

TEMPLESTOWE 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,TEMPLESTOWE的House中位价为160万澳元,10年涨幅73%,公寓中位价为100万澳元,10年涨幅36%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。