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TAYLORS LAKES泰勒湖

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House中位价
本区$908,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$553,500
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率6,880
维州平均6,810
华人比例
本区3.7%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质4
火车线路
本区火车站
邻区火车站

TAYLORS LAKES 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

泰勒湖 House中位价$908K,10年涨幅+85%,低于墨尔本均价16%,公寓中位价$554K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$908,000
House涨幅
+85%2014-2024
公寓价格
$553,500
公寓涨幅
+73%2014-2024
3房House
$480/周
2房House
$453/周
3房公寓
$500/周
2房公寓
$430/周

TAYLORS LAKES 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率6,880起/10万人,高于维州平均1%,治安需注意安全。

需注意安全
犯罪率 6,880 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
1,044
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

TAYLORS LAKES 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口15,174人,华人比例3.7%,接近维州平均。

人口概况

15,174
总人口
2,030
人/km² 人口密度
3.7%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
澳洲
2,717
17.9%
2
意大利
2,617
17.3%
3
英国
2,272
15.0%
4
Maltese
1,215
8.0%
5
希腊
1,106
7.3%

交通情况

26.6 km
距离CBD
28 分钟
自驾到CBD
56 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

TAYLORS LAKES 区域简介

泰勒湖(TAYLORS LAKES) 地处墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为15,174人,人口密度约为每平方公里2030人。

在房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为90万澳元,过去十年上涨了85%;公寓中位价为60万澳元,十年涨幅为73%。

教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校泰勒斯湖区中学(Taylors Lakes Secondary College)在公校中排名第103位。邻近的私立学校奥弗纽顿圣公会社区学院(Overnewton Anglican Community College)在私校中位列第95名。

根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人6880起,是维州平均水平(每十万人6810起)的1.01倍,安全状况与维州整体水平相近。

华人社区方面,华人居民约占全区人口的3.70%,约561人,比例相对较低。

交通上,该区距离墨尔本中央商务区约26.6公里,自驾车程约28分钟,邻近区域设有火车站。

TAYLORS LAKES 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,TAYLORS LAKES的House中位价为90万澳元,10年涨幅85%,公寓中位价为60万澳元,10年涨幅73%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。