TARNEIT 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
塔内特 House中位价$665K，10年涨幅+65%，低于墨尔本均价39%，公寓中位价$480K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$665,000
House涨幅
+65%2014-2024
公寓价格
$480,000
公寓涨幅
+57%2014-2024
3房House
$460/周
2房House
$410/周
3房公寓
$450/周
2房公寓
$420/周
TARNEIT 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率6,431起/10万人，低于维州平均6%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 6,431 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
3,625
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
TARNEIT 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口56,370人，华人比例3.0%，接近维州平均。
人口概况
56,370
总人口
1,476
人/km² 人口密度
3.0%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
印度
15,199 人
27.0%
2
澳洲
5,989 人
10.6%
3
英国
5,714 人
10.1%
4
菲律宾
2,574 人
4.6%
5
华人
1,700 人
3.0%
交通情况
28.9 km
距离CBD
37 分钟
自驾到CBD
43 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
TARNEIT 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区4所VCE学校，周边6所优质学校，最高分91.9分。
TARNEIT 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 4 个邻区
TRUGANINA
$671KHouse
$515K公寓
WYNDHAM VALE
$590KHouse
$478K公寓
WERRIBEE
$641KHouse
$440K公寓
HOPPERS CROSSING
$660KHouse
$450K公寓
点击查看各社区详情页
TARNEIT 区域简介
塔内特（TARNEIT） 地处墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为56,370人，人口密度为每平方公里1,476人。
在房价表现上，依据Data Vic 2025年第二季度数据，独立屋中位价为70万澳元，过去十年上涨65%；公寓中位价为50万澳元，十年涨幅为57%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校塔奈特高级学院（Tarneit Senior College）在公校中排名第266位，私立学校墨尔本伊斯兰学院（Islamic College of Melbourne）在私校中排名第63位。
治安状况上，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人6,431起，相当于维州平均水平（6,810起/十万人）的0.94倍，属于安全区域。
华人社区方面，华人居民占总人口的3.00%，约1,691人，比例相对较低。
交通上，塔内特距离墨尔本市中心约28.9公里，自驾车程约37分钟，邻近区域设有火车站。
TARNEIT 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，TARNEIT的House中位价为70万澳元，10年涨幅65%，公寓中位价为50万澳元，10年涨幅57%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。