SUNBURY 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
森伯利 House中位价$675K，10年涨幅+85%，低于墨尔本均价38%，公寓中位价$495K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$675,000
House涨幅
+85%2014-2024
公寓价格
$495,300
公寓涨幅
+61%2014-2024
3房House
$500/周
2房House
$460/周
3房公寓
$510/周
2房公寓
$450/周
SUNBURY 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率5,575起/10万人，低于维州平均18%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 5,575 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
2,166
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
SUNBURY 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口38,851人，华人比例1.3%，接近维州平均。
人口概况
38,851
总人口
294
人/km² 人口密度
1.3%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
14,714 人
37.9%
2
澳洲
14,557 人
37.5%
3
爱尔兰
5,014 人
12.9%
4
苏格兰
4,066 人
10.5%
5
意大利
2,653 人
6.8%
交通情况
41.9 km
距离CBD
38 分钟
自驾到CBD
50 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路：
Sunbury line
SUNBURY 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区4所VCE学校，最高分43.3分。
SUNBURY 区域简介
森伯利（Sunbury） 位于墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为38,851人，人口密度为每平方公里294人。
根据Data Vic 2025年第二季度数据，该区域独立屋中位价为70万澳元，过去十年涨幅达85%；公寓中位价为50万澳元，十年涨幅为61%。
在教育方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校Sunbury Downs Secondary College在公校中排名第167位，私立学校Salesian College Sunbury在私校中排名第207位。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人5575起，是维州平均水平（每十万人6810起）的0.82倍，属于安全区域。
华人社区方面，华人居民约占该区总人口的1.30%，约505人，比例相对较低。
交通上，森伯利距离墨尔本中央商务区约41.9公里，自驾车程约38分钟，并设有火车站（Sunbury线）。
SUNBURY 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，SUNBURY的House中位价为70万澳元，10年涨幅85%，公寓中位价为50万澳元，10年涨幅61%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。