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STRATHMORE斯特莫

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House中位价
本区$1,705,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$730,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率3,586
维州平均6,810
华人比例
本区3.0%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

STRATHMORE 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

斯特莫 House中位价$1.71M,10年涨幅+86%,高于墨尔本均价57%,公寓中位价$730K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$1,705,000
House涨幅
+86%2014-2024
公寓价格
$730,000
公寓涨幅
+16%2014-2024
3房House
$663/周
2房House
$600/周
3房公寓
$670/周
2房公寓
$520/周

STRATHMORE 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率3,586起/10万人,低于维州平均47%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 3,586 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
322
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

STRATHMORE 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口8,980人,华人比例3.0%,接近维州平均。

人口概况

8,980
总人口
2,600
人/km² 人口密度
3.0%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
澳洲
2,432
27.1%
2
英国
2,317
25.8%
3
意大利
1,585
17.6%
4
爱尔兰
1,178
13.1%
5
苏格兰
667
7.4%

交通情况

13.2 km
距离CBD
18 分钟
自驾到CBD
60 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

STRATHMORE 区域简介

斯特莫(STRATHMORE) 地处墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为8,980人,人口密度约为2600人/平方公里。

在房价表现上,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为170万澳元,过去十年上涨86%;公寓中位价为70万澳元,十年间涨幅为16%。

教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校斯特拉莫尔中学(Strathmore Secondary College)在公校中排名第50位。邻近的私立学校劳瑟霍尔圣公会文法学校(Lowther Hall Anglican Grammar School)则在私校中位列第40名。

从安全角度来看,Crime Statistics Agency 2025年9月统计显示,该区犯罪率为每十万人3586起,相当于维州平均水平(6810/十万人)的0.53倍,属于治安状况十分良好的区域。

华人社区在此地规模较小,华人居民约占全区人口的3.00%,约269人。

交通上,斯特莫距离墨尔本市中心约13.2公里,自驾车程约18分钟,邻近区域设有火车站。

STRATHMORE 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,STRATHMORE的House中位价为170万澳元,10年涨幅86%,公寓中位价为70万澳元,10年涨幅16%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。