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ST ALBANS圣奥本

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House中位价
本区$680,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$542,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率8,370
维州平均6,810
华人比例
本区7.4%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质3
火车线路
本区火车站
邻区火车站

ST ALBANS 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

圣奥本 House中位价$680K,10年涨幅+75%,低于墨尔本均价37%,公寓中位价$542K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$680,000
House涨幅
+75%2014-2024
公寓价格
$542,000
公寓涨幅
+68%2014-2024
3房House
$480/周
2房House
$453/周
3房公寓
$500/周
2房公寓
$430/周

ST ALBANS 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率8,370起/10万人,高于维州平均23%,治安需注意安全。

需注意安全
犯罪率 8,370 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
3,184
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

ST ALBANS 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口38,042人,华人比例7.4%,高于维州平均。

人口概况

38,042
总人口
2,965
人/km² 人口密度
7.4%
华人比例
高于平均

主要族裔

1
越南
9,789
25.7%
2
澳洲
3,002
7.9%
3
英国
2,871
7.5%
4
华人
2,799
7.4%
5
Maltese
1,679
4.4%

交通情况

25.1 km
距离CBD
30 分钟
自驾到CBD
38 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Sunbury line

ST ALBANS 周边学校

数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学

本区1所VCE学校,周边3所优质学校,最高分68.7分。

周边优质学校邻区 3

ST ALBANS 区域简介

圣奥本(ST ALBANS) 地处墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为38,042人,人口密度为每平方公里2,965人。

房价数据显示,依据Data Vic 2025年第二季度统计,独立屋中位价为70万澳元,过去十年上涨75%;公寓中位价为50万澳元,十年涨幅为68%。

在教育资源上,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校St Albans Secondary College(圣奥尔本斯中学)在全维州公校中排名第54位。

治安方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人8,370起,是维州平均水平(每十万人6,810起)的1.23倍,安全状况与维州平均水准相近。

华人社区约占当地人口的7.40%,约2,815人,这一比例与维州的平均华人比例大致相当。

交通上,圣奥本距离墨尔本市中心约25.1公里,自驾车程约30分钟,区内设有火车站(Sunbury线)。

ST ALBANS 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,ST ALBANS的House中位价为70万澳元,10年涨幅75%,公寓中位价为50万澳元,10年涨幅68%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。