ST ALBANS 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
圣奥本 House中位价$680K,10年涨幅+75%,低于墨尔本均价37%,公寓中位价$542K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$680,000
House涨幅
+75%2014-2024
公寓价格
$542,000
公寓涨幅
+68%2014-2024
3房House
$480/周
2房House
$453/周
3房公寓
$500/周
2房公寓
$430/周
ST ALBANS 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率8,370起/10万人,高于维州平均23%,治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 8,370 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
3,184
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
ST ALBANS 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口38,042人,华人比例7.4%,高于维州平均。
人口概况
38,042
总人口
2,965
人/km² 人口密度
7.4%
华人比例
高于平均
主要族裔
1
越南
9,789 人
25.7%
2
澳洲
3,002 人
7.9%
3
英国
2,871 人
7.5%
4
华人
2,799 人
7.4%
5
Maltese
1,679 人
4.4%
交通情况
25.1 km
距离CBD
30 分钟
自驾到CBD
38 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Sunbury line
ST ALBANS 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校,周边3所优质学校,最高分68.7分。
本区学校1 所
ST ALBANS 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 9 个邻区
DELAHEY
$689KHouse
$560K公寓
ARDEER
$742KHouse
$600K公寓
ALBANVALE
$651KHouse
-公寓
CAIRNLEA
$836KHouse
$428K公寓
KEALBA
$773KHouse
-公寓
ALBION
$750KHouse
$282K公寓
KINGS PARK
$653KHouse
-公寓
SUNSHINE NORTH
$755KHouse
$415K公寓
KEILOR DOWNS
$889KHouse
$534K公寓
点击查看各社区详情页
ST ALBANS 区域简介
圣奥本(ST ALBANS) 地处墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为38,042人,人口密度为每平方公里2,965人。
房价数据显示,依据Data Vic 2025年第二季度统计,独立屋中位价为70万澳元,过去十年上涨75%;公寓中位价为50万澳元,十年涨幅为68%。
在教育资源上,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校St Albans Secondary College(圣奥尔本斯中学)在全维州公校中排名第54位。
治安方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人8,370起,是维州平均水平(每十万人6,810起)的1.23倍,安全状况与维州平均水准相近。
华人社区约占当地人口的7.40%,约2,815人,这一比例与维州的平均华人比例大致相当。
交通上,圣奥本距离墨尔本市中心约25.1公里,自驾车程约30分钟,区内设有火车站(Sunbury线)。
ST ALBANS 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,ST ALBANS的House中位价为70万澳元,10年涨幅75%,公寓中位价为50万澳元,10年涨幅68%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。