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SPRINGVALE SOUTH春谷南

中文/EN
House中位价
本区$830,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$600,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率4,199
维州平均6,810
华人比例
本区20.2%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校1
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

SPRINGVALE SOUTH 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

春谷南 House中位价$830K,10年涨幅+79%,低于墨尔本均价23%,公寓中位价$600K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$830,000
House涨幅
+79%2014-2024
公寓价格
$600,000
公寓涨幅
+69%2014-2024
3房House
$550/周
2房House
$480/周
3房公寓
$570/周
2房公寓
$460/周

SPRINGVALE SOUTH 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率4,199起/10万人,低于维州平均38%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 4,199 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
536
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

SPRINGVALE SOUTH 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口12,766人,华人比例20.2%,高于维州平均。

人口概况

12,766
总人口
2,783
人/km² 人口密度
20.2%
华人比例
远高于平均

主要族裔

1
越南
2,978
23.3%
2
华人
2,573
20.2%
3
英国
1,114
8.7%
4
澳洲
1,102
8.6%
5
印度
342
2.7%

交通情况

40.2 km
距离CBD
35 分钟
自驾到CBD
66 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

SPRINGVALE SOUTH 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 5 个邻区

点击查看各社区详情页

SPRINGVALE SOUTH 区域简介

春谷南(SPRINGVALE SOUTH) 地处墨尔本东南部。依据ABS 2021年人口普查,该区域总人口为12,766人,人口密度为每平方公里2783人。

区域房价表现稳健。Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为80万澳元,过去十年上涨79%;公寓中位价为60万澳元,十年涨幅为69%。

教育资源方面,根据VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校Keysborough Secondary College(基斯伯勒中学)在公校中排名第163位。邻近的私立学校Haileybury College(海利伯里学院)则在私校排名中位列第2名。

该区域治安状况良好。Crime Statistics Agency 2025年9月统计显示,当地犯罪率为每十万人4199起,仅为维州平均水平(6810/十万人)的0.62倍,属于非常安全的社区。

华人社区在此具有一定规模。华人居民占总人口比例为20.20%,约2,578人。

交通出行上,春谷南距离墨尔本市中心约40.2公里,自驾车程约35分钟。邻近区域设有火车站可供利用。

SPRINGVALE SOUTH 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,SPRINGVALE SOUTH的House中位价为80万澳元,10年涨幅79%,公寓中位价为60万澳元,10年涨幅69%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。