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SPOTSWOOD斯波茨伍德

中文/EN
House中位价
本区$1,200,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$1,170,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率15,851
维州平均6,810
华人比例
本区4.9%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校0
邻区优质2
火车线路
本区火车站
邻区火车站

SPOTSWOOD 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

斯波茨伍德 House中位价$1.20M,10年涨幅+76%,高于墨尔本均价11%,公寓中位价$1.17M。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$1,200,000
House涨幅
+76%2014-2024
公寓价格
$1,170,000
公寓涨幅
+46%2014-2024
3房House
$600/周
2房House
$550/周
3房公寓
$688/周
2房公寓
$498/周

SPOTSWOOD 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率15,851起/10万人,高于维州平均133%,治安需注意安全。

需注意安全
犯罪率 15,851 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
447
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

SPOTSWOOD 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口2,820人,华人比例4.9%,接近维州平均。

人口概况

2,820
总人口
892
人/km² 人口密度
4.9%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
英国
868
30.8%
2
澳洲
809
28.7%
3
爱尔兰
370
13.1%
4
苏格兰
263
9.3%
5
意大利
234
8.3%

交通情况

10.3 km
距离CBD
17 分钟
自驾到CBD
22 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Werribee lineWilliamstown line

SPOTSWOOD 周边学校

数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学

周边2所优质学校,最高分56.5分。

周边优质学校邻区 2

SPOTSWOOD 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 5 个邻区

点击查看各社区详情页

SPOTSWOOD 区域简介

斯波茨伍德(SPOTSWOOD) 地处墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为2,820人,人口密度为892人/平方公里。

房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为120万澳元,过去十年上涨76%;公寓中位价同样为120万澳元,十年涨幅为46%。

教育方面,参考VCAA 2025年VCE成绩,邻近的私立学校西蒙兹天主教学院(Simonds Catholic College)在维州私校中排名第174位。

安全方面,依据Crime Statistics Agency 2025年9月统计,该区犯罪率为每十万人15,851起,是维州平均水平(6,810/十万人)的2.33倍,犯罪率相对较高,居民需留意治安状况。

华人社区方面,当地华人居民约占人口总数的4.90%,约138人,华人比例较低。

交通方面,该区距离墨尔本市中心约10.3公里,自驾车程约17分钟,并设有火车站,可搭乘Werribee线与Williamstown线列车。

SPOTSWOOD 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,SPOTSWOOD的House中位价为120万澳元,10年涨幅76%,公寓中位价为120万澳元,10年涨幅46%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。