SOUTHBANK 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
南岸区公寓中位价$550K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
暂无数据
House涨幅
暂无数据 公寓价格
$549,800
公寓涨幅
+9%2014-2024
3房House
$805/周
2房House
$658/周
3房公寓
$1,080/周
2房公寓
$750/周
SOUTHBANK 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率16,345起/10万人,高于维州平均140%,治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 16,345 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
3,699
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
SOUTHBANK 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口22,631人,华人比例20.7%,高于维州平均。
人口概况
22,631
总人口
14,470
人/km² 人口密度
20.7%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
华人
4,683 人
20.7%
2
英国
4,109 人
18.2%
3
澳洲
2,785 人
12.3%
4
印度
2,212 人
9.8%
5
爱尔兰
1,492 人
6.6%
交通情况
1.3 km
距离CBD
6 分钟
自驾到CBD
9 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
SOUTHBANK 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校,最高分81.1分。
本区学校1 所
SOUTHBANK 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 3 个邻区
点击查看各社区详情页
SOUTHBANK 区域简介
南岸区(SOUTHBANK) 地处墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为22,631人,人口密度达每平方公里14,470人。
在房价方面,Data Vic 2025年第二季度数据显示,公寓中位价为50万澳元,过去十年涨幅为9%。
教育方面,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校维多利亚艺术中学(Victorian College Of The Arts Secondary School)在公校中排名第9位。
安全方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人16,345起,是维州平均水平(6,810/十万人)的2.40倍,犯罪率相对较高,需留意安全。
华人社区方面,华人居民占比为20.70%,约4,684人,社区规模较大。
交通方面,该区距离中央商务区约1.3公里,自驾车程约6分钟,区域内未设火车站。
SOUTHBANK 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,SOUTHBANK的公寓中位价为50万澳元,10年涨幅9%。该区域House交易量较少,数据不完整。房价涨幅较低,投资需谨慎评估。