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SOUTH YARRA南雅拉

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House中位价
本区$2,100,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$585,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率12,206
维州平均6,810
华人比例
本区10.3%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校2
邻区优质5
火车线路
本区火车站
邻区火车站

SOUTH YARRA 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

南雅拉 House中位价$2.10M,10年涨幅+56%,高于墨尔本均价94%,公寓中位价$585K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$2,100,000
House涨幅
+56%2014-2024
公寓价格
$585,000
公寓涨幅
-1%2014-2024
3房House
$805/周
2房House
$658/周
3房公寓
$1,080/周
2房公寓
$750/周

SOUTH YARRA 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率12,206起/10万人,高于维州平均79%,治安需注意安全。

需注意安全
犯罪率 12,206 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
3,055
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

SOUTH YARRA 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口25,028人,华人比例10.3%,高于维州平均。

人口概况

25,028
总人口
7,055
人/km² 人口密度
10.3%
华人比例
高于平均

主要族裔

1
英国
7,845
31.4%
2
澳洲
5,158
20.6%
3
爱尔兰
3,275
13.1%
4
苏格兰
2,648
10.6%
5
华人
2,573
10.3%

交通情况

3.6 km
距离CBD
10 分钟
自驾到CBD
12 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Cranbourne lineFrankston lineStony Point linePakenham lineSandringham line

SOUTH YARRA 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 5 个邻区

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SOUTH YARRA 区域简介

南雅拉(SOUTH YARRA) 地处墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为25,028人,人口密度达到每平方公里7055人。

在房价表现上,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为210万澳元,过去十年上涨了56%;公寓中位价为60万澳元,十年间微跌1%。

教育资源配置良好。依据VCAA 2025年VCE成绩,位于本区的精英公立学校墨尔本中学(Melbourne High School)在公校中排名第3;私立学校墨尔本女子文法学校(Melbourne Girls Grammar)则在私校榜单中位列第4。

治安状况方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人12,206起,是维州平均水平(6,810/十万人)的1.79倍,略高于州平均。

华人社区已形成一定规模。普查数据显示,华人居民占比10.30%,约2,577人,为本区提供了相应的社区基础。

交通出行便利。该区距离墨尔本中央商务区约3.6公里,自驾约需10分钟。区内设有火车站,通行克兰本、弗兰克斯顿、斯通尼角、帕肯汉及桑德灵厄姆等多条线路。

SOUTH YARRA 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,SOUTH YARRA的House中位价为210万澳元,10年涨幅56%,公寓中位价为60万澳元,10年跌幅1%。房价涨幅平稳,适合自住或长期持有。