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SOUTH MORANG南莫朗

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House中位价
本区$805,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$535,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率4,338
维州平均6,810
华人比例
本区3.4%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校2
邻区优质6
火车线路
本区火车站
邻区火车站

SOUTH MORANG 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

南莫朗 House中位价$805K,10年涨幅+79%,低于墨尔本均价26%,公寓中位价$535K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$805,000
House涨幅
+79%2014-2024
公寓价格
$535,000
公寓涨幅
+63%2014-2024
3房House
$520/周
2房House
$463/周
3房公寓
$510/周
2房公寓
$450/周

SOUTH MORANG 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率4,338起/10万人,低于维州平均36%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 4,338 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
1,084
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

SOUTH MORANG 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口24,989人,华人比例3.4%,接近维州平均。

人口概况

24,989
总人口
1,165
人/km² 人口密度
3.4%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
澳洲
5,540
22.2%
2
英国
4,705
18.8%
3
意大利
4,131
16.5%
4
印度
1,980
7.9%
5
Macedonian
1,821
7.3%

交通情况

36.4 km
距离CBD
36 分钟
自驾到CBD
66 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Mernda line

SOUTH MORANG 邻近社区

房价数据:© State Government of Victoria | 共 7 个邻区

点击查看各社区详情页

SOUTH MORANG 区域简介

南莫朗(SOUTH MORANG) 地处墨尔本北部。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为24,989人,人口密度为每平方公里1165人。

在房价表现上,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为80万澳元,过去十年上涨79%;公寓中位价为50万澳元,十年涨幅为63%。

教育方面,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校The Lakes South Morang College(莱克斯南莫朗学院)在公校中排名第154位;私立学校Marymede Catholic College(玛丽米德天主教学院)在私校中排名第161位。

从安全角度来看,Crime Statistics Agency 2025年9月统计显示,该区犯罪率为每十万人4338起,相当于维州平均水平(6810/十万人)的0.64倍,属于治安状况十分良好的区域。

华人社区方面,华人居民约占全区人口的3.40%,约849人,比例相对较低。

交通上,南莫朗距离墨尔本市中心约36.4公里,自驾车程约36分钟,区内设有火车站(Mernda线)。

SOUTH MORANG 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,SOUTH MORANG的House中位价为80万澳元,10年涨幅79%,公寓中位价为50万澳元,10年涨幅63%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。