SOUTH MORANG 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
南莫朗 House中位价$805K,10年涨幅+79%,低于墨尔本均价26%,公寓中位价$535K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$805,000
House涨幅
+79%2014-2024
公寓价格
$535,000
公寓涨幅
+63%2014-2024
3房House
$520/周
2房House
$463/周
3房公寓
$510/周
2房公寓
$450/周
SOUTH MORANG 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率4,338起/10万人,低于维州平均36%,治安相对安全。
相对安全
犯罪率 4,338 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
1,084
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
SOUTH MORANG 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口24,989人,华人比例3.4%,接近维州平均。
人口概况
24,989
总人口
1,165
人/km² 人口密度
3.4%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
5,540 人
22.2%
2
英国
4,705 人
18.8%
3
意大利
4,131 人
16.5%
4
印度
1,980 人
7.9%
5
Macedonian
1,821 人
7.3%
交通情况
36.4 km
距离CBD
36 分钟
自驾到CBD
66 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Mernda line
SOUTH MORANG 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区2所VCE学校,周边6所优质学校,最高分84.6分。
SOUTH MORANG 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 7 个邻区
MERNDA
$725KHouse
$510K公寓
DOREEN
$753KHouse
$525K公寓
EPPING
$723KHouse
$560K公寓
PLENTY
-House
-公寓
YARRAMBAT
-House
-公寓
WOLLERT
$705KHouse
$510K公寓
MILL PARK
$830KHouse
$485K公寓
点击查看各社区详情页
SOUTH MORANG 区域简介
南莫朗(SOUTH MORANG) 地处墨尔本北部。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为24,989人,人口密度为每平方公里1165人。
在房价表现上,Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为80万澳元,过去十年上涨79%;公寓中位价为50万澳元,十年涨幅为63%。
教育方面,依据VCAA 2025年VCE成绩,区内公立学校The Lakes South Morang College(莱克斯南莫朗学院)在公校中排名第154位;私立学校Marymede Catholic College(玛丽米德天主教学院)在私校中排名第161位。
从安全角度来看,Crime Statistics Agency 2025年9月统计显示,该区犯罪率为每十万人4338起,相当于维州平均水平(6810/十万人)的0.64倍,属于治安状况十分良好的区域。
华人社区方面,华人居民约占全区人口的3.40%,约849人,比例相对较低。
交通上,南莫朗距离墨尔本市中心约36.4公里,自驾车程约36分钟,区内设有火车站(Mernda线)。
SOUTH MORANG 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,SOUTH MORANG的House中位价为80万澳元,10年涨幅79%,公寓中位价为50万澳元,10年涨幅63%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。