SOUTH KINGSVILLE 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
南金斯维尔 House中位价$1.31M，10年涨幅+59%，高于墨尔本均价21%，公寓中位价$520K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,306,300
House涨幅
+59%2014-2024
公寓价格
$520,000
公寓涨幅
+77%2014-2024
3房House
$600/周
2房House
$550/周
3房公寓
$688/周
2房公寓
$498/周
SOUTH KINGSVILLE 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率3,942起/10万人，低于维州平均42%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 3,942 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
85
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
SOUTH KINGSVILLE 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口2,156人，华人比例3.4%，接近维州平均。
人口概况
2,156
总人口
3,386
人/km² 人口密度
3.4%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
637 人
29.6%
2
澳洲
612 人
28.4%
3
爱尔兰
278 人
12.9%
4
苏格兰
222 人
10.3%
5
意大利
124 人
5.8%
交通情况
11.1 km
距离CBD
17 分钟
自驾到CBD
43 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
SOUTH KINGSVILLE 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边2所优质学校，最高分52.9分。
SOUTH KINGSVILLE 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 5 个邻区
YARRAVILLE
$1.1MHouse
$573K公寓
ALTONA NORTH
$895KHouse
$813K公寓
SPOTSWOOD
$1.2MHouse
$1.2M公寓
NEWPORT
$1.3MHouse
$690K公寓
BROOKLYN
$715KHouse
$605K公寓
点击查看各社区详情页
SOUTH KINGSVILLE 区域简介
南金斯维尔（SOUTH KINGSVILLE） 地处墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为2,156人，人口密度为3386人/平方公里。
房价数据显示，根据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为130万澳元，过去十年上涨59%；公寓中位价为50万澳元，十年涨幅为77%。
在教育资源上，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校Emmanuel College（以马内利学院）在维州私校中排名第195位。
从安全状况来看，依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人3942起，相当于维州平均水平（6810/十万人）的0.58倍，属于治安非常良好的地区。
华人社区方面，当地华人居民占比为3.40%，约73人，比例相对较低。
交通上，南金斯维尔距离墨尔本市中心约11.1公里，自驾车程约17分钟，邻近区域设有火车站。
SOUTH KINGSVILLE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，SOUTH KINGSVILLE的House中位价为130万澳元，10年涨幅59%，公寓中位价为50万澳元，10年涨幅77%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。