SOMERVILLE 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
萨默维尔 House中位价$790K，10年涨幅+106%，低于墨尔本均价27%，公寓中位价$605K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$790,000
House涨幅
+106%2014-2024
公寓价格
$605,000
公寓涨幅
+89%2014-2024
3房House
$600/周
2房House
$500/周
3房公寓
$585/周
2房公寓
$500/周
SOMERVILLE 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率4,827起/10万人，低于维州平均29%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 4,827 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
568
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
SOMERVILLE 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口11,767人，华人比例0.5%，接近维州平均。
人口概况
11,767
总人口
304
人/km² 人口密度
0.5%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
5,619 人
47.8%
2
澳洲
4,971 人
42.3%
3
苏格兰
1,335 人
11.3%
4
爱尔兰
1,208 人
10.3%
5
德国
482 人
4.1%
交通情况
64.3 km
距离CBD
50 分钟
自驾到CBD
有火车站
本区有站
途经线路：
Stony Point line
SOMERVILLE 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，最高分18.9分。
本区学校1 所
SOMERVILLE 区域简介
萨默维尔（SOMERVILLE） 地处莫宁顿半岛。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为11,767人，人口密度约为每平方公里304人。
房价数据显示，依据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为80万澳元，过去十年上涨106%；公寓中位价为60万澳元，十年涨幅为89%。
在教育资源上，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校萨默维尔中学（Somerville Secondary College）在维州公校中排名第241位。
治安状况方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人4827起，相当于维州平均水平（6810起/十万人）的0.71倍，属于治安较好的地区。
华人社区规模较小，华人居民约占全区人口的0.50%，约58人。
交通上，萨默维尔距离墨尔本CBD约64.3公里，自驾车程约50分钟，区内设有火车站（Stony Point线）。
SOMERVILLE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，SOMERVILLE的House中位价为80万澳元，10年涨幅106%，公寓中位价为60万澳元，10年涨幅89%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。