SKYE 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
斯凯 House中位价$817K,10年涨幅+89%,低于墨尔本均价25%,公寓中位价$559K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$817,000
House涨幅
+89%2014-2024
公寓价格
$559,000
公寓涨幅
+69%2014-2024
3房House
$550/周
2房House
$475/周
3房公寓
$563/周
2房公寓
$460/周
SKYE 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率4,216起/10万人,低于维州平均38%,治安相对安全。
相对安全
犯罪率 4,216 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
341
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
SKYE 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口8,088人,华人比例1.5%,接近维州平均。
人口概况
8,088
总人口
486
人/km² 人口密度
1.5%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
3,100 人
38.3%
2
澳洲
3,038 人
37.6%
3
苏格兰
758 人
9.4%
4
爱尔兰
727 人
9.0%
5
意大利
366 人
4.5%
交通情况
49.2 km
距离CBD
43 分钟
自驾到CBD
93 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
SKYE 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边4所优质学校,最高分61.0分。
SKYE 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 6 个邻区
SANDHURST
$1.1MHouse
-公寓
LANGWARRIN
$872KHouse
$651K公寓
CRANBOURNE WEST
$700KHouse
$493K公寓
LYNDHURST
$943KHouse
-公寓
BANGHOLME
-House
-公寓
CARRUM DOWNS
$775KHouse
$600K公寓
点击查看各社区详情页
SKYE 区域简介
斯凯(SKYE)坐落于莫宁顿半岛。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为8,088人,人口密度约为每平方公里486人。
区域房价表现稳健。Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为80万澳元,过去十年上涨了89%;公寓中位价为60万澳元,十年涨幅为69%。
在教育资源上,根据VCAA 2025年VCE成绩,邻近的私立学校科尼什学院(Cornish College)在全维州私校中排名第137位。
斯凯的治安状况良好。Crime Statistics Agency 2025年9月的数据表明,该区犯罪率为每十万人4,216起,仅为维州平均水平(6,810起)的0.62倍,属于非常安全的区域。
目前,当地华人社区规模较小。华人居民约占全区人口的1.50%,大约有121人。
交通方面,斯凯距离墨尔本中央商务区约49.2公里,自驾车程约43分钟。邻近区域设有火车站可供利用。
SKYE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,SKYE的House中位价为80万澳元,10年涨幅89%,公寓中位价为60万澳元,10年涨幅69%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。