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SKYE斯凯

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House中位价
本区$817,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$559,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率4,216
维州平均6,810
华人比例
本区1.5%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校0
邻区优质4
火车线路
本区火车站
邻区火车站

SKYE 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值

斯凯 House中位价$817K,10年涨幅+89%,低于墨尔本均价25%,公寓中位价$559K。

房价走势 (2014-2024)

House中位价 公寓中位价
House价格
$817,000
House涨幅
+89%2014-2024
公寓价格
$559,000
公寓涨幅
+69%2014-2024
3房House
$550/周
2房House
$475/周
3房公寓
$563/周
2房公寓
$460/周

SKYE 安全指数

数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)

犯罪率4,216起/10万人,低于维州平均38%,治安相对安全。

相对安全
犯罪率 4,216 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
341
年度犯罪事件总数

犯罪类型分布点击类型查看说明

SKYE 社区概况

数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census

总人口8,088人,华人比例1.5%,接近维州平均。

人口概况

8,088
总人口
486
人/km² 人口密度
1.5%
华人比例
接近平均

主要族裔

1
英国
3,100
38.3%
2
澳洲
3,038
37.6%
3
苏格兰
758
9.4%
4
爱尔兰
727
9.0%
5
意大利
366
4.5%

交通情况

49.2 km
距离CBD
43 分钟
自驾到CBD
93 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区

SKYE 区域简介

斯凯(SKYE)坐落于莫宁顿半岛。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为8,088人,人口密度约为每平方公里486人。

区域房价表现稳健。Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为80万澳元,过去十年上涨了89%;公寓中位价为60万澳元,十年涨幅为69%。

在教育资源上,根据VCAA 2025年VCE成绩,邻近的私立学校科尼什学院(Cornish College)在全维州私校中排名第137位。

斯凯的治安状况良好。Crime Statistics Agency 2025年9月的数据表明,该区犯罪率为每十万人4,216起,仅为维州平均水平(6,810起)的0.62倍,属于非常安全的区域。

目前,当地华人社区规模较小。华人居民约占全区人口的1.50%,大约有121人。

交通方面,斯凯距离墨尔本中央商务区约49.2公里,自驾车程约43分钟。邻近区域设有火车站可供利用。

SKYE 常见问题

根据Data Vic 2025年第二季度数据,SKYE的House中位价为80万澳元,10年涨幅89%,公寓中位价为60万澳元,10年涨幅69%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。