SEBASTOPOL塞瓦镇
维州其他地区
House中位价
本区$465,000
墨尔本均价$1,083,043
公寓中位价
本区$365,000
墨尔本均价$590,597
治安指数
本区犯罪率10,732
维州平均6,810
华人比例
本区0.9%
维州平均6.6%
VCE学校
本区学校2
邻区优质0
火车线路
本区火车站 无
邻区火车站 无
SEBASTOPOL 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
塞瓦镇 House中位价$465K，10年涨幅+77%，低于墨尔本均价57%，公寓中位价$365K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$465,000
House涨幅
+77%2014-2024
公寓价格
$365,000
公寓涨幅
+64%2014-2024
3房House
$400/周
2房House
$370/周
3房公寓
$400/周
2房公寓
$360/周
SEBASTOPOL 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率10,732起/10万人，高于维州平均58%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 10,732 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
1,094
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
SEBASTOPOL 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口10,194人，华人比例0.9%，接近维州平均。
人口概况
10,194
总人口
1,196
人/km² 人口密度
0.9%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
4,305 人
42.2%
2
澳洲
4,191 人
41.1%
3
爱尔兰
1,243 人
12.2%
4
苏格兰
1,109 人
10.9%
5
德国
440 人
4.3%
交通情况
120.5 km
距离CBD
86 分钟
自驾到CBD
141 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
SEBASTOPOL 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区2所VCE学校，最高分42.4分。
SEBASTOPOL 区域简介
塞瓦镇（SEBASTOPOL）位于维多利亚州其他地区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为10,194人，人口密度为每平方公里1,196人。
房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为50万澳元，过去十年上涨77%；公寓中位价为40万澳元，十年涨幅为64%。
教育方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校凤凰P-12社区学院（Phoenix P-12 Community College）在公校中排名第102位；私立学校巴拉瑞特基督教学院（Ballarat Christian College）在私校中排名第238位。
安全方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人10,732起，是维多利亚州平均水平（每十万人6,810起）的1.58倍，犯罪率略高于州平均。
华人社区方面，华人居民占总人口的0.90%，约91人，比例相对较低。
交通方面，该区距离中央商务区约120.5公里，自驾车程约86分钟，目前未设有火车站。
SEBASTOPOL 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，SEBASTOPOL的House中位价为50万澳元，10年涨幅77%，公寓中位价为40万澳元，10年涨幅64%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。