SEABROOK 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
海布鲁克 House中位价$745K，10年涨幅+90%，低于墨尔本均价31%。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$745,000
House涨幅
+90%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$600/周
2房House
$550/周
3房公寓
$688/周
2房公寓
$498/周
SEABROOK 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率2,666起/10万人，低于维州平均61%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 2,666 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
132
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
SEABROOK 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口4,952人，华人比例7.9%，高于维州平均。
人口概况
4,952
总人口
3,057
人/km² 人口密度
7.9%
华人比例
高于平均
主要族裔
1
澳洲
1,075 人
21.7%
2
英国
1,037 人
20.9%
3
印度
487 人
9.8%
4
华人
390 人
7.9%
5
爱尔兰
309 人
6.2%
交通情况
24.2 km
距离CBD
29 分钟
自驾到CBD
53 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
SEABROOK 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边2所优质学校，最高分54.8分。
SEABROOK 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 2 个邻区
点击查看各社区详情页
SEABROOK 区域简介
海布鲁克（SEABROOK） 地处墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为4,952人，人口密度为每平方公里3057人。
在房价方面，依据Data Vic 2025年第二季度数据，独立屋中位价为70万澳元，过去十年间涨幅达到90%。
教育设施上，该区域目前没有中学。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，当地犯罪率为每十万人2666起，仅为维州平均水平（每十万人6810起）的0.39倍，治安状况非常良好。
华人社区方面，华人居民占总人口的7.90%，约391人，这一比例与维州的平均水平相近。
交通上，该区距离中央商务区约24.2公里，自驾车程约29分钟，目前未设有火车站。
SEABROOK 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，SEABROOK的House中位价为70万澳元，10年涨幅90%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅显著，属于热门投资区域。