SANDRINGHAM 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
桑德灵 House中位价$2.11M，10年涨幅+60%，高于墨尔本均价95%，公寓中位价$706K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$2,107,500
House涨幅
+60%2014-2024
公寓价格
$706,300
公寓涨幅
+37%2014-2024
3房House
$900/周
2房House
$620/周
3房公寓
$900/周
2房公寓
$630/周
SANDRINGHAM 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率4,366起/10万人，低于维州平均36%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 4,366 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
477
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
SANDRINGHAM 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口10,926人，华人比例2.7%，接近维州平均。
人口概况
10,926
总人口
2,943
人/km² 人口密度
2.7%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
4,575 人
41.9%
2
澳洲
3,241 人
29.7%
3
爱尔兰
1,626 人
14.9%
4
苏格兰
1,449 人
13.3%
5
德国
539 人
4.9%
交通情况
18.5 km
距离CBD
32 分钟
自驾到CBD
45 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路：
Sandringham line
SANDRINGHAM 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，周边1所优质学校，最高分71.3分。
本区学校1 所
周边优质学校邻区 1 所
SANDRINGHAM 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 3 个邻区
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SANDRINGHAM 区域简介
桑德灵（SANDRINGHAM） 地处墨尔本东南部。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为10,926人，人口密度为每平方公里2943人。
房价数据显示，Data Vic 2025年第二季度统计的独立屋中位价为210万澳元，过去十年上涨60%；公寓中位价为70万澳元，十年涨幅为37%。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校桑德灵厄姆学院（Sandringham College）在全维州公校中排名第33位。
治安状况方面，Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示，该区域犯罪率为每十万人4366起，相当于维州平均水平（6810/十万人）的0.64倍，属于非常安全的地区。
华人社区规模较小，华人居民约占全区人口的2.70%，约295人。
交通上，桑德灵距离墨尔本市中心约18.5公里，自驾车程约32分钟，并设有桑德灵线（Sandringham line）火车站。
SANDRINGHAM 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，SANDRINGHAM的House中位价为210万澳元，10年涨幅60%，公寓中位价为70万澳元，10年涨幅37%。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。